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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Homeruk
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿4,460,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Homeruk
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    Reverenz-ID: U1906360
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿4,460,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    214 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Im Bau
    9
    Verkaufspreis
    ฿4,460,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Homeruk

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 214 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chang Phueak, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,460,000 (฿20,841/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 2, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Chang Phueak, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt MAYA Lifestyle Shopping Center -3.7 Km
    Wohnfläche 214 m²
    Preis pro m² ฿20,841
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 208 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Gartenblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1906360

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,460,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Homeruk
    Bauträger: Homeruk Engineering
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 4
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt MAYA Lifestyle Shopping Center - 3.7 Km
    Ort: Chang Phueak, Chiang Mai
    Homeruk Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Homeruk

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Homeruk inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Homeruk, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    MAYA Lifestyle Shopping Center ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Homeruk und ist 3.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Homeruk gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Chang Phueak

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    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Supalai Park Ville
    Ort
    ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    131
    Verkaufspreis
    ฿6.8M - ฿6.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ornsirin Ville - Chotana
    Ort
    ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    107
    Verkaufspreis
    ฿3.3M - ฿6.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2028
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Casa Condo Chiangmai
    Ort
    ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    280
    Verkaufspreis
    ฿1.3M - ฿2.09M
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd.
    Ort
    ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    315
    Verkaufspreis
    ฿7.25M
    Monatsmieten
    ฿70K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Hill Place
    Ort
    ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿4.65M
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patan TownHome
    Ort
    ป่าตัน, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿3.9M
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Ville Chotana-Ruamchok
    Ort
    ดอนแก้ว, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    ฿2.4M
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Himma Garden Condominium
    Ort
    ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    ฿2.29M - ฿8.9M
    ▼ -16.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15.5K - ฿45K
    Baujahr
    Aug 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    HOF Home Office
    Ort
    สันผีเสื้อ, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿7.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Himma Prestige Living
    Ort
    ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    159
    Verkaufspreis
    ฿2.98M - ฿15.9M
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Supalai Park Ville
    Ornsirin Ville - Chotana
    Casa Condo Chiangmai
    Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd.
    The Hill Place
    Patan TownHome
    Supalai Ville Chotana-Ruamchok
    Himma Garden Condominium
    HOF Home Office
    Himma Prestige Living
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