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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chuanchuen Brookside
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chuanchuen Brookside
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    Reverenz-ID: U1645926
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
    Verkauft
    3 Schlafzimmer
    1.5
    Badezimmer
    144 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 1997
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    Verkauft

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chuanchuen Brookside

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 144 m² sowie 3 Schlafzimmern und 1.5 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Chuanchuen Brookside in Bang Khu Wat, Pathum Thani und wurde im Jan 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,790,000 (฿26,319/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 11, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Khu Wat, Pathum Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Nang Klao Bridge MRT -10.8 Km
    Wohnfläche 144 m²
    Preis pro m² ฿26,319
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 212 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 1997)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von KaiBaanThai auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit KaiBaanThai zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1645926

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chuanchuen Brookside
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2012)
    Objekte: 113
    Projektfläche: 39,856 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Nang Klao Bridge MRT - 10.8 Km
    Ort: Bang Khu Wat, Pathum Thani
    Chuanchuen Brookside Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Tennisplatz Tennisplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
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    Verfügbare Objekte im Chuanchuen Brookside

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chuanchuen Brookside, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Phra Nang Klao Bridge MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Chuanchuen Brookside und ist 10.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chuanchuen Brookside gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Pathum Thani
    Bang Khu Wat

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Phatthara Park Village
    Ort
    บางคูวัด, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿5.8M - ฿6.5M
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuanchuen Greenbound
    Ort
    บางคูวัด, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    ฿4.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
    Ort
    บางคูวัด, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    290
    Verkaufspreis
    ฿3.09M - ฿7.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Muang Pracha Bang Khoo Wat
    Ort
    บางคูวัด, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    640
    Verkaufspreis
    ฿350K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maneerin Lake & Park Ratchaphruek-Tiwanon
    Ort
    บางคูวัด, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyapruek 1 Village
    Ort
    บางคูวัด, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.29M - ฿14.8M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿65K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Passorn Ratchapruek-Tiwanon
    Ort
    บางคูวัด, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    423
    Verkaufspreis
    ฿4.95M - ฿5M
    Monatsmieten
    ฿23K
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuanchuen Prime Ville Krungthep-Pathumthani
    Ort
    บางคูวัด, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿6.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anasiri Krungthep-Pathumthani
    Ort
    บางคูวัด, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    272
    Verkaufspreis
    ฿3.99M - ฿4.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Piamsuk Village
    Ort
    บางเดื่อ, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    315
    Verkaufspreis
    ฿1.1M - ฿2.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Chuanchuen Brookside
    Merken
    Phatthara Park Village
    Chuanchuen Greenbound
    ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
    Muang Pracha Bang Khoo Wat
    Maneerin Lake & Park Ratchaphruek-Tiwanon
    Chaiyapruek 1 Village
    Passorn Ratchapruek-Tiwanon
    Chuanchuen Prime Ville Krungthep-Pathumthani
    Anasiri Krungthep-Pathumthani
    Piamsuk Village
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