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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chaofah KT Nabon
    Chalong, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿4,990,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chaofah KT Nabon
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    Reverenz-ID: U1947987
    Chalong, Phuket Town,Phuket
    ฿4,990,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    165 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿4,990,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chaofah KT Nabon

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 165 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chalong, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,990,000 (฿30,242/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Komplett renoviertKomplett renoviert (2024)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 15, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Chalong, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Zoo -0.7 Km
    Wohnfläche 165 m²
    Preis pro m² ฿30,242
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    39 m²
    Grundstücksfläche 204 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1947987

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,990,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chaofah KT Nabon
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 6
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Zoo - 0.7 Km
    Ort: Chalong, Phuket
    Chaofah KT Nabon Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Chaofah KT Nabon

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Phuket Zoo ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Chaofah KT Nabon und ist 0.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chaofah KT Nabon gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Chalong

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The 8 Pool Villa
    Ort
    ฉลอง, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿7.79M - ฿15.6M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿80K
    Baujahr
    Aug 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Coco Chalong
    Ort
    ฉลอง, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿9.2M
    Monatsmieten
    ฿65K
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suriyaporn Place
    Ort
    ฉลอง, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    143
    Verkaufspreis
    ฿6.59M - ฿11.9M
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chao Fah Garden Home
    Ort
    ฉลอง, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    566
    Verkaufspreis
    ฿5.7M - ฿12.5M
    Monatsmieten
    ฿85K
    Baujahr
    Jul 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Avenue President Pool Villa
    Ort
    ฉลอง, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿14M
    Monatsmieten
    ฿100K
    Baujahr
    Aug 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Avirodha Palai Villa
    Ort
    ฉลอง, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿24.5M - ฿31.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Baan Songkun Nabon
    Ort
    ฉลอง, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    ฿4.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Rich Villas @Palai
    Ort
    ฉลอง, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿60K
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lavish Estates
    Ort
    ฉลอง, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    ฿54.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Wyndham Fantasea Condo Chalong
    Ort
    ฉลอง, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    398
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿8.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    The 8 Pool Villa
    Villa Coco Chalong
    Suriyaporn Place
    Chao Fah Garden Home
    The Avenue President Pool Villa
    Avirodha Palai Villa
    Baan Songkun Nabon
    The Rich Villas @Palai
    Lavish Estates
    Wyndham Fantasea Condo Chalong
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