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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa De Cellini
    Ban Lueam, Mueang Udon Thani,Udon Thani
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    Verkaufspreis
    ฿9,800,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa De Cellini
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    Reverenz-ID: U1896075
    Ban Lueam, Mueang Udon Thani,Udon Thani
    ฿9,800,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    340 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2019
    Fertiggestellt
    33
    Verkaufspreis
    ฿9,800,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa De Cellini

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 340 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Lueam, Udon Thani und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,800,000 (฿28,824/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer MaisonetteMaisonette BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 16, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Ban Lueam, Udon Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Udon Thani Hospital -1.6 Km
    Wohnfläche 340 m²
    Preis pro m² ฿28,824
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 360 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,000/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von KaiBaanThai auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit KaiBaanThai zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1896075

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,800,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Casa De Cellini
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
    Objekte: 14
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Udon Thani Hospital - 1.6 Km
    Ort: Ban Lueam, Udon Thani
    Casa De Cellini Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Casa De Cellini

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Casa De Cellini erlaubt.
    Udon Thani Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Casa De Cellini und ist 1.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Casa De Cellini gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Udon Thani
    Ban Lueam

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    At Promprakai
    Ort
    เทศบาลนครอุดรธานี, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿5.69M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Romyen 1-2
    Ort
    นาดี, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 1979
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Hansa
    Ort
    บ้านเลื่อม, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    600
    Verkaufspreis
    ฿4.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Imsuk Nadee
    Ort
    บ้านเลื่อม, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿3.65M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Inn
    Ort
    เทศบาลนครอุดรธานี, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place UD - Posri
    Ort
    เทศบาลนครอุดรธานี, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    1400
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿4.5M
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿168K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suay Thai Smile
    Ort
    บ้านเลื่อม, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿2.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rachaya Wongwaen-Nadee
    Ort
    นาดี, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dee Mankong Home Office
    Ort
    หนองบัว, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ploy Villa 1
    Ort
    หนองบัว, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    At Promprakai
    Romyen 1-2
    Baan Hansa
    Baan Imsuk Nadee
    City Inn
    Lumpini Place UD - Posri
    Baan Suay Thai Smile
    Baan Rachaya Wongwaen-Nadee
    Dee Mankong Home Office
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