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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bismarck
    Pa Phai, San Sai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿2,390,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bismarck
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    Reverenz-ID: U1733972
    Pa Phai, San Sai,Chiang Mai
    ฿2,390,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    152 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿2,390,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bismarck

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 152 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Phai, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,390,000 (฿15,724/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 13, 2024
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Pa Phai, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mae Jo Golf Resort & Spa -1.5 Km
    Wohnfläche 152 m²
    Preis pro m² ฿15,724
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 280 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1733972

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,390,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Bismarck
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 8
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mae Jo Golf Resort & Spa - 1.5 Km
    Ort: Pa Phai, Chiang Mai
    Bismarck Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Bismarck

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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Mae Jo Golf Resort & Spa ist der/die nächstgelegene(r) Golfplatz vom Bismarck und ist 1.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bismarck gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Pa Phai

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Brando Thungthong 8
    Ort
    ป่าไผ่, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿2.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Phenomenal Pool Villa
    Ort
    ป่าไผ่, San Sai, Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿5.59M - ฿6.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Baan Suay Quality House
    Ort
    ป่าไผ่, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
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    Name des Projekts
    The Nine Mini Villa
    Ort
    ป่าไผ่, San Sai, Chiang Mai
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    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
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    Mali Gain
    Ort
    ป่าไผ่, San Sai, Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿3.3M
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    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nittahome Maejo
    Ort
    ป่าไผ่, San Sai, Chiang Mai
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    4
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Diya Valley Maejo
    Ort
    ป่าไผ่, San Sai, Chiang Mai
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    97
    Verkaufspreis
    ฿2.24M - ฿2.35M
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    k. A.
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    Jan 2017
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    Ornsirin 14
    Ort
    ป่าไผ่, San Sai, Chiang Mai
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    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.3M
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    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok Ville 8
    Ort
    หนองหาร, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    246
    Verkaufspreis
    ฿3M
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿24K
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Nanthra Thani
    Ort
    หนองหาร, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    196
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿1.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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