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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Belive Sansai - Maejo
    Nong Han, San Sai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿3,400,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Belive Sansai - Maejo
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1864452
    Nong Han, San Sai,Chiang Mai
    ฿3,400,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    99 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2023
    Fertiggestellt
    20
    Verkaufspreis
    ฿3,400,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Belive Sansai - Maejo

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 99 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Han, Chiang Mai und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,400,000 (฿34,343/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer TerrasseTerrasse Eck ImmobilieEck Immobilie MaisonetteMaisonette

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 18, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Nong Han, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Maejo University -1.8 Km
    Wohnfläche 99 m²
    Preis pro m² ฿34,343
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    99 m²
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2023)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Bergblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,200/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von KaiBaanThai auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit KaiBaanThai zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1864452

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,400,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,200/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Belive Sansai - Maejo
    Bauträger: Ornsirin Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2023)
    Objekte: 357
    Projektfläche: 124,052 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Maejo University - 1.8 Km
    Ort: Nong Han, Chiang Mai
    Belive Sansai - Maejo Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Belive Sansai - Maejo

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿50,000
    2. Rate
    Down Payment
    30%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Belive Sansai - Maejo, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿16 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿3,200 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Maejo University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Belive Sansai - Maejo und ist 1.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Belive Sansai - Maejo gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿50,000
    2. Rate
    Down Payment
    30%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
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    Aekaluck Susee, Thailand, vor 3 Jahren
    Loading...
    Chiang Mai
    Nong Han

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Belive Sansai - Maejo

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ornsirin 11
    Ort
    หนองหาร, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    294
    Verkaufspreis
    ฿3.7M
    ▼ -2.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Minimal Muji House
    Ort
    เหมืองแก้ว, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿2.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The​ Arch​ -​ Sansai​ Maejo​
    Ort
    หนองหาร, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿3.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Clifford Chiang Mai
    Ort
    เหมืองแก้ว, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ฿4.71M - ฿7.02M
    ▼ -6.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Mae Jo Mansion
    Ort
    หนองหาร, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    ฿650K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nonnipa Maejo
    Ort
    หนองหาร, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    600
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿5.75M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Green View Home
    Ort
    หนองหาร, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    326
    Verkaufspreis
    ฿2.29M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Nanthra Thani
    Ort
    หนองหาร, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    196
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿1.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Green Valley Condo
    Ort
    แม่สา, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿3.1M - ฿3.5M
    ▼ -9.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Prueksiri
    Ort
    หนองหาร, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    ฿3.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Ornsirin 11
    Minimal Muji House
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    The Clifford Chiang Mai
    Mae Jo Mansion
    Baan Nonnipa Maejo
    Green View Home
    Moo Baan Nanthra Thani
    Green Valley Condo
    Baan Prueksiri
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