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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Ram Intra 2
    Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿16,000,000 ฿17,000,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Ram Intra 2
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    Reverenz-ID: U974640
    Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
    ฿16,000,000 ฿17,000,000 Hervorragender Preis
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    290 m²
    Wohnfläche
    Dez 2014
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿16,000,000
    ฿17,000,000
    Hervorragender Preis

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Ram Intra 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 290 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ram Inthra, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,000,000 (฿55,172/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 8, 2021
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke k. A.
    Ort Ram Inthra, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Promenade Lifestyle Mall -1.2 Km
    Wohnfläche 290 m²
    Preis pro m² ฿55,172
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 85.92 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2014)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿11,600/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U974640

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿16,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿11,600/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Bangkok Boulevard Ram Intra 2
    Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
    Objekte: 265
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Promenade Lifestyle Mall - 1.2 Km
    Ort: Ram Inthra, Bangkok
    Bangkok Boulevard Ram Intra 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Bangkok Boulevard Ram Intra 2

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿11,600 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    The Promenade Lifestyle Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Bangkok Boulevard Ram Intra 2 und ist 1.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bangkok Boulevard Ram Intra 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Ram Inthra

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
    Ort
    รามอินทรา, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    ฿24M - ฿31M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chambers Cher Ratchada - Ramintra
    Ort
    รามอินทรา, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    252
    Verkaufspreis
    ฿2.39M - ฿3.3M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
    Ort
    รามอินทรา, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿22M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vista Park Ratchada-Ramindra
    Ort
    รามอินทรา, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ฿4.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    THE VALOR Ramintra
    Ort
    รามอินทรา, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    ฿17M - ฿35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K.C. Park Ville 3
    Ort
    รามอินทรา, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    203
    Verkaufspreis
    ฿5.2M
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Town Privet Ratchada-Ramintra
    Ort
    รามอินทรา, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    163
    Verkaufspreis
    ฿3.61M
    Monatsmieten
    ฿6K
    Baujahr
    Apr 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chambers Ramintra
    Ort
    รามอินทรา, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    ฿3.1M - ฿6.39M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ramintra 3
    Ort
    รามอินทรา, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    ฿8.5M - ฿28.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chuenkamon Niwet 5
    Ort
    รามอินทรา, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿10.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    THE VALOR Ramintra
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    Baan Chuenkamon Niwet 5
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