Reverenz-ID: U1950304
4% Mietrendite
Rim Nuea, Mae Rim,Chiang Mai
฿3,900,000
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
100 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Aug 2018
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Kaew Sa

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 100 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rim Nuea, Chiang Mai und wurde im Aug 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,900,000 (฿39,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 15, 2024
Aktualisiert vor 2 Wochen
Immobilientyp Haus
Stockwerke 1
Ort Rim Nuea, Chiang Mai
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Tiger Kingdom -1.2 Km
Wohnfläche 100 m²
Preis pro m² ฿39,000
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
304 m²
Grundstücksfläche 404 m²
Haustiere Kleintiere
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Aug 2018)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Bergblick, Parkblick, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 4
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿100/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1950304

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿3,900,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿100/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
23
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Baan Kaew Sa, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Kaew Sa
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
Objekte: 150
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Tiger Kingdom - 1.2 Km
Ort: Rim Nuea, Chiang Mai
Baan Kaew Sa Projekt Details

Verfügbare Objekte im Baan Kaew Sa

Kaufen 5 Mieten 2
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Tiger Kingdom ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Kaew Sa und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es ist ein schöner Ort.
Daniel Roongwanit, Thailand, vor 5 Jahren
Dieses Projekt hat eine schattige Atmosphäre und ist von einem Blick auf die Berge umgeben. Es ist ein schöner Ort und lädt zu leben. Breit und sauber Projekt Straße. Der Garten ist auch gut eingerichtet. Die ausgezeichnete Personal kümmert sich gut um die Bewohner. Mein 3-Zimmer und 4-Bad Haus, dass ich hier gekauft hat, ist sehr modern und neu. Es gibt eine Menge von etwa 300 Quadratmetern Raum im Hause lebt, voll ausgestattet mit einem vollständigen Satz von Möbeln und einer westlicher Küche eingerichtet. Außerdem gibt es einen Swimmingpool und einen privaten Garten. Als ich es gekauft, der Preis war perfekt, in der Nähe des Tiger Zoo und Nahversorgung.
Chiang Mai
Rim Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan Kaew Sa

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Karnkanok Ville 12
Ort
สันโป่ง, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
284
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿3.19M
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
ริมใต้, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
฿59M - ฿155M
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pakdee Village
Ort
แม่แรม, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.3M
Monatsmieten
฿28K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
HyLuxe Maerim
Ort
ริมใต้, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
฿26.1M - ฿33.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Impress
Ort
ริมใต้, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
฿4.6M - ฿25M
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
฿23K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Azaya Luxury Villas
Ort
ริมใต้, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿22M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Green Valley Village
Ort
ริมใต้, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿8.9M
Monatsmieten
฿60K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Somwang Mountain View
Ort
ห้วยทราย, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
฿4.2M
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Summit Green Valley
Ort
แม่สา, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
139
Verkaufspreis
฿2.14M - ฿79.6M
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
฿14.9K - ฿149K
Baujahr
Feb 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Malada Maerim
Ort
แม่สา, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
81
Verkaufspreis
฿3.97M - ฿5.51M
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
฿30K - ฿35K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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