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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Saint Residences
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿9,500,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Saint Residences
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1866688
    5% Mietrendite
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    ฿9,500,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    70.56 m²
    Wohnfläche
    30
    Geschoss
    Dez 2017
    Fertiggestellt
    25
    Verkaufspreis
    ฿9,500,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Saint Residences

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 70.56 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,500,000 (฿134,637/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 10, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 30
    Schlafzimmer 2
    Größe 70.56 m²
    Preis pro m² ฿134,637
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,528/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1866688

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,528/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Saint Residences, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Saint Residences
    Bauträger: Salan Development Co.,Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
    Etagen: 41
    Gebäude: 3
    Objekte: 1537
    Projektfläche: 11,405 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phahon Yothin MRT - 0.3 Km
    Ort: Chomphon, Bangkok
    The Saint Residences Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft

    Beliebte Einrichtungen im The Saint Residences

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      7. Geschoss
    • Fitnessstudio
      7. Geschoss
    • Grünflächen
      7. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Saint Residences

    Kaufen 27 Mieten 29
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im The Saint Residences
    ฿4,200,000
    ฿138,935/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.23 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Saint Residences
    ฿3,500,000
    ฿114,491/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.57 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Saint Residences
    ฿3,300,000
    ฿107,949/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.57 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Saint Residences
    ฿8,500,000
    ฿146,552/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Saint Residences
    ฿9,500,000
    ฿134,637/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70.56 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Saint Residences
    ฿6,500,000
    ฿116,071/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Seeblick
    Verfügbare Objekte im The Saint Residences
    ฿3,700,000
    ฿120,325/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Saint Residences
    ฿3,300,000฿4,017,000
    ฿110,000/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Saint Residences
    ฿3,500,000
    ฿112,903/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Saint Residences
    ฿3,346,500
    ฿111,550/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Saint Residences
    ฿8,240,000
    ฿144,561/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Saint Residences
    ฿3,400,000
    ฿113,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Saint Residences
    ฿4,300,000
    ฿122,857/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Saint Residences
    ฿3,388,700
    ฿110,202/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Saint Residences
    ฿3,500,000
    ฿116,667/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Saint Residences
    ฿3,300,000
    ฿106,452/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Saint Residences
    ฿3,708,000
    ฿123,230/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.09 m² Wohnfläche
    Geschoss 38 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Saint Residences
    ฿4,109,700
    ฿115,118/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Saint Residences
    ฿4,088,920
    ฿132,973/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Saint Residences
    ฿4,326,000
    ฿123,600/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Saint Residences
    ฿4,223,000
    ฿142,236/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.69 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Saint Residences
    ฿3,400,000
    ฿113,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Saint Residences
    ฿4,150,000
    ฿138,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 39 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Saint Residences
    ฿4,390,000
    ฿146,333/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Saint Residences
    ฿3,800,000
    ฿126,667/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 39 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Saint Residences
    ฿6,800,000
    ฿119,131/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 57.08 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Saint Residences
    ฿3,190,000
    ฿106,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Parkblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Saint Residences inseriert werden
    Alle ansehen (27)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Saint Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,528 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Saint Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Saint Residences und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die Wohnung ist in einer guten Lage in der Nähe der Natur.
    Piangdao Y., Thailand, vor 6 Jahren
    Ich mag die angenehme Atmosphäre hier, indem ich die grünen Gebiete setzt, die alle Gemeinschaftsprojekten abdecken. Jeden Tag fühle ich mich unwohl und entspannt. Außerdem gibt es viele verschiedene Arten und Größen von Räumen, aus denen Sie wählen können. Ich habe eine Einheit mit 1 Schlafzimmern gekauft (Größe 45 qm); Es ist ein perfekter Raum. Obwohl das Zimmer des Zimmers komplett ausgestattet ist, sind die mit der Küche, das Badezimmer, die Klimaanlage und die Decke ausgestattete Geräte und Materialien von hoher Qualität. Abgesehen davon hat der Gemeinschaftsbereich eine große Auswahl an Annehmlichkeiten für Ihre Anforderungen, z. B. 2 Swimmingpools, Sauna- und Dampfbad, Yoga-Zimmer und Bibliothek usw., am wichtigen ist, dass diese Wohnung in einer großartigen Lage ist befindet sich im Herzen der Kreuzung von Lat Phrao, in der Nähe von PhaHon Yothin Mrtand Centralplaza Ladprao, bequem zum Reisen und Einkaufen.
    Bangkok
    Chomphon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Saint Residences

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Privacy Jatujak
    Ort
    จอมพล, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    847
    Verkaufspreis
    ฿3.49M - ฿5.42M
    ▼ -5.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿20K
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Equinox Phahol-Vibha
    Ort
    จอมพล, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    490
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿27M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Crest Park Residences
    Ort
    จอมพล, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    429
    Verkaufspreis
    ฿6.99M - ฿23.7M
    ▲ 24.2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿75K
    Baujahr
    Mai 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Exclusive Place
    Ort
    จอมพล, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    ฿1.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vibhavadi Suite
    Ort
    จอมพล, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿12.5M
    Monatsmieten
    ฿10.5K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metris District Ladprao
    Ort
    จอมพล, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    741
    Verkaufspreis
    ฿3.1M - ฿6.36M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Lert Ubon Sky Life Tower
    Ort
    จอมพล, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    65
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿5.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metris Ladprao
    Ort
    จอมพล, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    ฿4.19M - ฿7.6M
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿35K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Legacy Vibhavadi
    Ort
    จอมพล, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    ฿3.1M - ฿3.8M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SYM Vibha-Ladprao
    Ort
    จอมพล, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    728
    Verkaufspreis
    ฿2.79M - ฿4.09M
    ▼ -11.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿27K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Privacy Jatujak
    Equinox Phahol-Vibha
    The Crest Park Residences
    Exclusive Place
    Vibhavadi Suite
    Metris District Ladprao
    Lert Ubon Sky Life Tower
    Metris Ladprao
    The Legacy Vibhavadi
    SYM Vibha-Ladprao
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