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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Riviera Jomtien
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿7,990,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Riviera Jomtien
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1957280
    7% Mietrendite
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    ฿7,990,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    86 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Jun 2019
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿7,990,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Riviera Jomtien

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 86 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,990,000 (฿92,907/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 29, 2024
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafzimmer 2
    Größe 86 m²
    Preis pro m² ฿92,907
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,300/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von KaiBaanThai auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit KaiBaanThai zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1957280

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,990,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,300/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Riviera Jomtien, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Riviera Jomtien
    Bauträger: The Riviera Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2019)
    Etagen: 46
    Gebäude: 1
    Objekte: 1072
    Projektfläche: 40,248 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach South - 1.5 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    The Riviera Jomtien Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Kinderclub Kinderclub

    Beliebte Einrichtungen im The Riviera Jomtien

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    10
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss
    • Indoor Kinderbereich
      4. Geschoss
    • Lounge / Salon
      42. Geschoss
    • Fitnessstudio
      42. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Riviera Jomtien

    Kaufen 25 Mieten 29
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Riviera Jomtien
    ฿7,990,000
    ฿92,907/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 86 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Riviera Jomtien
    ฿4,500,000
    ฿130,624/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 38 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Riviera Jomtien
    ฿4,000,000
    ฿114,286/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Jomtien
    ฿4,500,000
    ฿129,422/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.77 m² Wohnfläche
    Geschoss 38 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Jomtien
    ฿3,800,000
    ฿146,323/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.97 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Jomtien
    ฿3,450,000
    ฿131,881/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.16 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Jomtien
    ฿4,500,000
    ฿128,571/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Jomtien
    ฿4,500,000
    ฿128,498/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.02 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Riviera Jomtien
    ฿4,500,000
    ฿126,404/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Jomtien
    ฿3,900,000
    ฿111,429/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Jomtien
    ฿4,500,000
    ฿90,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Firma voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Jomtien
    ฿4,800,000
    ฿141,176/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 45 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Jomtien
    ฿5,250,000
    ฿134,615/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39 m² Wohnfläche
    Geschoss 39 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Jomtien
    ฿5,100,000
    ฿145,714/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Jomtien
    ฿9,900,000
    ฿133,784/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 74 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Riviera Jomtien
    ฿6,620,000฿6,650,000
    ฿114,138/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Jomtien
    ฿4,499,000
    ฿130,368/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.51 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Jomtien
    ฿3,250,000
    ฿130,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 41 Geschoss
    Firma unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Jomtien
    ฿5,600,000
    ฿119,149/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Jomtien
    ฿5,500,000
    ฿157,143/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Jomtien
    ฿3,190,000
    ฿118,148/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Riviera Jomtien
    ฿5,300,000฿5,500,000
    ฿110,440/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.99 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Riviera Jomtien
    ฿3,990,000
    ฿120,909/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im The Riviera Jomtien
    ฿5,500,000
    ฿157,143/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Jomtien
    ฿3,990,000
    ฿124,688/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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    ฿100,000
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    65%
    Front-Rear Unit
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    100%
    Front-Rear Unit
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    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Riviera Jomtien nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,300 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Riviera Jomtien wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Riviera Jomtien und ist 1.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    TQ Payment
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    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    85%
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    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    65%
    Front - Rear Unit
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    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
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    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
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    15%
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    Bei Schlüsselübergabe
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    ฿100,000
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    35%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    65%
    Front-Rear Unit
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    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    Front-Rear Unit
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Neue Wohnung in der Nähe von Jomtien Beach
    Cori Fredrick, Japan, vor 5 Jahren
    Ich bin mit meinen Freunden in Pattaya und eine Wohnung für einen Monat gemietet, weil es eine neue Eigentumswohnung Projekt in der Nähe von Jomtien Beach ist. Es ist leicht überall zugänglich. Wir haben eine 2-Zimmer-Wohnung, weil es für einen Aufenthalt mit Freunden bequem ist. Das Zimmer ist sehr schön eingerichtet und bietet einen Blick auf das Meer. Es ist luxuriös eingerichtet und komplett ausgestattet. Es ist geeignet für Menschen, die das Kochen lieben, und wir können etwas kochen kaufen. Wir genießen konnten Mahlzeiten zusammen in einer angenehmen Atmosphäre mit. Wir waren sehr beeindruckt. Die Vor-Ort-Funktionen verschiedene Einrichtungen, wie ein Schwimmbad, eine Sauna und ein Fitnessraum. Es ist eine der Optionen für Familien, die Kinder haben, weil es Kinderbereich und Sicherheit bietet. Ich will das eine empfehlen, der eine Familie hat und für sie sucht. Es ist geeignet für Kinder. Ehrlich gesagt, ich war in Ordnung hier, und es ist eine gute Wahl, um es als Urlaubsort zu wählen. Es ist auch geeignet für Meerliebhaber!
    Pattaya
    Nong Prue

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    Projekte in der Nähe vom The Riviera Jomtien

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Beach 7 Condominium
    Ort
    เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    196
    Verkaufspreis
    ฿1.39M - ฿1.68M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.96K
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Embassy Pattaya
    Ort
    เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    474
    Verkaufspreis
    ฿3.29M - ฿7.59M
    Monatsmieten
    ฿8K
    Baujahr
    Jun 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Fah Rim Haad
    Ort
    เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    91
    Verkaufspreis
    ฿10M - ฿12M
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿48K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Orient Resort And Spa
    Ort
    เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    526
    Verkaufspreis
    ฿1.78M - ฿3.98M
    ▲ 17% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.96K - ฿15.9K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eakmongkol Chaiyapruek 2
    Ort
    เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    137
    Verkaufspreis
    ฿6.25M - ฿16.9M
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    View Talay 8
    Ort
    เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1189
    Verkaufspreis
    ฿2.86M - ฿21M
    ▼ -8.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿29.9K
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Paradise Park
    Ort
    เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    507
    Verkaufspreis
    ฿1.28M - ฿3.43M
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.96K - ฿9.95K
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Amazon Residence
    Ort
    เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    795
    Verkaufspreis
    ฿1.54M - ฿4.48M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.96K - ฿34.8K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atlantis Condo Resort
    Ort
    เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1100
    Verkaufspreis
    ฿1.59M - ฿21.2M
    ▼ -4.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.95K - ฿34.8K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Lane Jomtien
    Ort
    เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    608
    Verkaufspreis
    ฿1.29M - ฿2.69M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11.9K
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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