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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The CUBE Urban Sathorn – Chan
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,800,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The CUBE Urban Sathorn – Chan
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1928888
    7% Mietrendite
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem,Bangkok
    ฿4,800,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    44 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Jan 2020
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿4,800,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The CUBE Urban Sathorn – Chan

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 44 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The CUBE Urban Sathorn – Chan in Wat Phraya Krai, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,800,000 (฿109,091/m²) erwerben oder diese für ฿29,500 im Monat mieten.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Kostenloses WLANKostenloses WLAN PoolduschePooldusche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen TruevisionTruevision Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen Direkter Zugang zu BTS / MRTDirekter Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 6, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 2
    Größe 44 m²
    Preis pro m² ฿109,091
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick 360 Grad Rundumblick, Blick auf Skyline, Parkblick, Stadtblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,400/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1928888

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,800,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,400/Mo.
    Mietepreis
    ฿29,500/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The CUBE Urban Sathorn – Chan
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 135
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Talat Phlu BTS - 1 Km
    Ort: Wat Phraya Krai, Bangkok
    The CUBE Urban Sathorn – Chan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The CUBE Urban Sathorn – Chan

    Kaufen 3 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The CUBE Urban Sathorn – Chan inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The CUBE Urban Sathorn – Chan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The CUBE Urban Sathorn – Chan und ist 1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    #VALUE!
    Sarawut R., Thailand, vor 2 Jahren
    #VALUE!
    Bangkok
    Wat Phraya Krai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The CUBE Urban Sathorn – Chan

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    One Altitude Charoenkrung
    Ort
    วัดพระยาไกร, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    ฿7.31M - ฿30.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Supalai Lite Sathorn - Charoenrat
    Ort
    บางโคล่, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    565
    Verkaufspreis
    ฿2.96M - ฿18.1M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15.1K - ฿40.1K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Symphony Charoenkrung
    Ort
    วัดพระยาไกร, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿6.66M - ฿32.8M
    ▼ -27.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20.1K - ฿135K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Key Sathorn-Charoenraj
    Ort
    บางโคล่, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    885
    Verkaufspreis
    ฿3.11M - ฿16.8M
    ▼ -23.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿32.1K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Charoenkrung Pavillion
    Ort
    วัดพระยาไกร, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    421
    Verkaufspreis
    ฿6.93M - ฿31M
    ▲ 15.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿26.1K - ฿120K
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klangkrung Sathorn
    Ort
    บางโคล่, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿14.1M - ฿21M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thana Astra Sathorn-Chan
    Ort
    ยานนาวา, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    ฿6.41M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chatrium Residence Riverside
    Ort
    วัดพระยาไกร, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    260
    Verkaufspreis
    ฿10.3M - ฿43.2M
    ▼ -6.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35.1K - ฿141K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    Ort
    ยานนาวา, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    792
    Verkaufspreis
    ฿2.51M - ฿7.05M
    ▼ -1.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿38.1K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Four Seasons Private Residences
    Ort
    ทุ่งวัดดอน, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    366
    Verkaufspreis
    ฿33.1M - ฿211M
    ▲ 1.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿652K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The CUBE Urban Sathorn – Chan
    Merken
    One Altitude Charoenkrung
    Supalai Lite Sathorn - Charoenrat
    Altitude Symphony Charoenkrung
    The Key Sathorn-Charoenraj
    Rhythm Charoenkrung Pavillion
    Baan Klangkrung Sathorn
    Thana Astra Sathorn-Chan
    Chatrium Residence Riverside
    Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    Four Seasons Private Residences
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