2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek

Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek

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Reverenz-ID: U1928760

6% Mietrendite

Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen,Bangkok

฿4,429,000

2 Schlafzimmer

Bäder

54.44 m²

Wohnfläche

Geschoss

Sep 2023

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,429,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 54.44 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok und wurde im Sep 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,429,000 (฿81,356/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 5, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 23

Schlafzimmer 2

Größe 54.44 m²

Preis pro m² ฿81,356

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿2,123/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1928760

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,429,000

Gemeinschaftskosten

฿2,123/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek

Bauträger: Supalai Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2023)

Etagen: 33

Gebäude: k. A.

Objekte: 565

Projektfläche: 4,800 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Wa MRT - 0.5 Km

Ort: Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok

Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Indoor-Spielzimmer

Kinderbecken

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek

Kaufen 5 Mieten 10

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿39 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,123 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿390 pro Quadratmeter.

Bang Wa MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Pak Khlong Phasi Charoen

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.2M - ฿7.5M
Zu Verkaufen auf KaiBaanThai
34 Immobilien
Mieten
฿6K - ฿30K
Zu Vermieten auf KaiBaanThai
38 Immobilien
Bang Wa MRT
1.7 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
32.2 Km / 37 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Aspire Sathorn - Ratchaphruek

Ort

ปากคลองภาษีเจริญ, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

1049

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿3.8M

▼ -7.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿9K - ฿17K

Baujahr

Sep 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The President Sathorn-Ratchaphruek 3

Ort

ปากคลองภาษีเจริญ, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

799

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿5M

Monatsmieten

฿9K - ฿20K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The President Sathorn-Ratchaphruek 2

Ort

ปากคลองภาษีเจริญ, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

793

Verkaufspreis

฿2.85M - ฿3M

Monatsmieten

฿10K - ฿14K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Beat Bangwa Interchange

Ort

บางหว้า, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

402

Verkaufspreis

฿1.95M - ฿2.73M

Monatsmieten

฿9K - ฿15.9K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem

Ort

บางหว้า, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

835

Verkaufspreis

฿2.35M - ฿3.36M

▼ -38% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.5K - ฿19K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The President Sathorn-Ratchaphruek 1

Ort

ปากคลองภาษีเจริญ, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

584

Verkaufspreis

฿2.59M - ฿6.2M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.5K - ฿30K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1

Ort

บางค้อ, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2

Ort

บางค้อ, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

484

Verkaufspreis

฿5.9M - ฿6.7M

Monatsmieten

฿30K - ฿40K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Elio Sathorn-Wutthakat

Ort

บางค้อ, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

1161

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿7.89M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

฿9K - ฿14.5K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aspire Sathorn-Taksin Copper Zone

Ort

บางค้อ, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

613

Verkaufspreis

฿1.72M - ฿3.99M

Monatsmieten

฿8.2K - ฿21.5K

Baujahr

Okt 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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