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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siamese Gioia
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿8,500,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siamese Gioia
    (4 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1750354
    7% Mietrendite
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿8,500,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    70 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Nov 2012
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿8,500,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siamese Gioia

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 70 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Nov 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,500,000 (฿121,429/m²) erwerben oder diese für ฿50,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 5, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 2
    Größe 70 m²
    Preis pro m² ฿121,429
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude Building A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,500/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1750354

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,500/Mo.
    Mietepreis
    ฿50,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Siamese Gioia
    Bauträger: Siamese Asset Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2012)
    Etagen: 7
    Gebäude: 2
    Objekte: 168
    Projektfläche: 3,168 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phetchaburi MRT - 1 Km
    Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Siamese Gioia Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Siamese Gioia

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Grünflächen
      Dachterrasse
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Siamese Gioia

    Kaufen 24 Mieten 25
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Siamese Gioia
    ฿5,665,000
    ฿113,300/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline
    Verfügbare Objekte im Siamese Gioia
    ฿6,400,000
    ฿128,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Siamese Gioia
    ฿15,800,000
    ฿107,483/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 147 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Siamese Gioia
    ฿4,300,000
    ฿102,381/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Siamese Gioia
    ฿5,700,000
    ฿114,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Siamese Gioia
    ฿5,650,000
    ฿115,306/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Gioia
    ฿21,000,000
    ฿128,049/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 164 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Gioia
    ฿8,500,000
    ฿121,429/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Gioia
    ฿20,000,000
    ฿121,951/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 164 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Siamese Gioia
    ฿8,000,000
    ฿109,589/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Gioia
    ฿5,600,000฿8,000,000
    ฿112,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Siamese Gioia
    ฿10,500,000
    ฿145,833/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 72 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Siamese Gioia
    ฿5,100,000
    ฿118,605/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Siamese Gioia
    ฿5,700,000
    ฿114,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Gioia
    ฿5,700,000
    ฿116,827/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48.79 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Firma voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Siamese Gioia
    ฿5,600,000
    ฿114,286/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Gioia
    ฿10,000,000
    ฿147,059/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 68 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Gioia
    ฿17,500,000
    ฿145,833/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 120 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Siamese Gioia
    ฿5,490,000
    ฿112,041/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Gioia
    ฿5,500,000
    ฿110,909/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.59 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Gioia
    ฿5,900,000
    ฿120,926/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48.79 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Firma voll möbliert
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Siamese Gioia
    ฿14,500,000
    ฿107,407/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 135 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Siamese Gioia
    ฿7,500,000
    ฿107,143/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    teilmöbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Verfügbare Objekte im Siamese Gioia
    ฿5,000,000
    ฿92,593/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Siamese Gioia inseriert werden
    Alle ansehen (24)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Siamese Gioia nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,500 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Siamese Gioia und ist 1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    4 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Japanischen Stil Wohnung
    Ahmad Chartier, Vereinigte Arabische Emirate, vor 4 Jahren
    Eine japanische Stil Wohnung in einer komfortablen Umgebung, wo das Leben und das Reisen bequem ist. Es ist auch in der Nähe von Restaurants und Convenience-Stores. Das Gelände ist schön und ruhig, ideal zum Entspannen. Rezeptionisten und Wachen sind freundlich und exzellenter Service. Die Mädchen tun, um ihre gute Arbeit, so dass ein Gefühl zu Hause zu bleiben. Sehr bequem !!
    Große Wohnung in der Nähe aller Annehmlichkeiten
    Asawaphet A., Thailand, vor 5 Jahren
    Für diejenigen, die nach einer modernen zeitgenössischen Wohnung suchen, ist diese Wohnung die, nach der Sie suchen. Es gibt so viele Zimmertypen, aus der Sie auswählen können. Außerdem ist die Umgebung mit einem Expertenmanagement-Team nett. Da ist es in der Nähe von Phrom Phong BTS, wodurch es so bequem ist, irgendwo zu bekommen. Außerdem gibt es Märkte, Kaufhäuser, Krankenhäuser und Restaurants in der Nähe. Ich würde sagen, dass dieses Projekt alles aneignet, was ich brauche.
    Es ist sehr geeigneter Ort zum Entspannen
    Jony Dines, Australien, vor 5 Jahren
    Ich habe diesen Ort monatlich zu mieten. Ich mag es hier wirklich. Mein Zimmer ist ein Studio-Zimmer, einfach, aber komfortabel. Das Sexy Bad Bad mit Badewanne ist mein Favorit. Die Küche hat eine Kapuze, keine Sorgen über das Essen riecht. Der Pool ist im Erdgeschoss, umgeben von schattigen Bäumen. Es ist sehr geeignet zum Entspannen. Noch wichtiger ist, es in einer guten Lage befindet, nicht weit von dem Terminal 21 BTS, Geschäften und Restaurants, sehr bequem.
    Die Wohnung in der japanischen Region, eine Quelle der Bequemlichkeit
    Montri G., Thailand, vor 6 Jahren
    Ich mietete die siamesischen Gioia, die sich lohnt. Die Wohnung befindet sich in einer warmen Atmosphäre, ideal für echte Entspannung eingerichtet. Die 1-Zimmer-Einheit ist luxuriös eingerichtet und stilvoll. Außerdem ist es mit Standard-Ausstattung abgeschlossen. Der gemeinsame Bereich erleichtert auch den Alltag bequeme, darunter einen komfortablen Pool, einen Fitnessraum, Saunaraum, Vor-Ort-Restaurant und ein Dachgarten. Wirklich beantworten meinen Urlaub braucht !! Das Projekt befindet sich in einer guten Lage, wo ich leicht umgehen kann, ob ein Terminal 21, japanische Restaurants und Rama 9 Hospital. Dieses Projekt eignet sich für echte Residenz. Wenn jemand für eine Wohnung für Urlaub oder eine Unterkunft suchen, empfehlen sie hier. Alles an einem Ort.
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Siamese Gioia

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Q Prasarnmit
    Ort
    คลองเตยเหนือ, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿16.8M
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿55K
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kiarti Thanee City Mansion
    Ort
    คลองเตยเหนือ, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    118
    Verkaufspreis
    ฿16.9M - ฿35M
    ▼ -10.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿48K - ฿70K
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    FYNN Sukhumvit 31
    Ort
    คลองเตยเหนือ, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ฿6.2M - ฿132M
    ▼ -9.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿125K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Voque Sukhumvit 31
    Ort
    คลองเตยเหนือ, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿13.5M - ฿14.5M
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿55K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prime Mansion One
    Ort
    คลองเตยเหนือ, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿65M
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿120K
    Baujahr
    Mai 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Natural Place
    Ort
    คลองเตยเหนือ, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    ฿37.5M - ฿40M
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿145K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quarter 31
    Ort
    คลองเตยเหนือ, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿65M - ฿82M
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿190K - ฿250K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Chicha Castle
    Ort
    คลองเตยเหนือ, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ฿25M
    Monatsmieten
    ฿75K - ฿110K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Saraan
    Ort
    คลองเตยเหนือ, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿34M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿80K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    Ort
    คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    194
    Verkaufspreis
    ฿12.7M - ฿55M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿27K - ฿70K
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Siamese Gioia
    Merken
    Q Prasarnmit
    Kiarti Thanee City Mansion
    FYNN Sukhumvit 31
    Voque Sukhumvit 31
    Prime Mansion One
    The Natural Place
    Quarter 31
    Moo Baan Chicha Castle
    Baan Saraan
    D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
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