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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Charoennakhon Iconic
Reverenz-ID:
U1954491
Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
฿17,360,000
Verkaufspreis
฿17,360,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
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Bauträger
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Charoennakhon Iconic
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 95 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Ton Sai, Bangkok und soll im Okt 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿17,360,000 (฿182,737/m²) erwerben.
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 24, 2024
Aktualisiert
vor 1 Woche
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
18
Schlafzimmer
2
Größe
95 m²
Preis pro m²
฿182,737
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
unmöbliert
Blick
Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Gebäude
Rhythm Charoennakhon Iconic
Gemeinschaftskosten
฿6,175/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1954491
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿17,360,000
Gemeinschaftskosten
฿6,175/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Rhythm Charoennakhon Iconic
Bauträger:
AP (Thailand)
Baustatus:
Im Bau (Okt 2026)
Etagen:
29
Gebäude:
1
Objekte:
577
Projektfläche:
7,782 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
ICONSIAM
- 0.2 Km
Ort:
Khlong Ton Sai, Bangkok
Rhythm Charoennakhon Iconic Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken
Lounge / Salon
Grünflächen
Beliebte Einrichtungen im Rhythm Charoennakhon Iconic
-
Rezeption / Lobby1. Geschoss
-
Co-Working Space / Konferenzraum1. Geschoss -
Grünflächen6. Geschoss -
Gemeinschaftspool28. Geschoss -
Yoga-Bereich28. Geschoss -
Fitnessstudio28. Geschoss -
Lounge / Salon29. Geschoss
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Bäder
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Wohnfläche
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Thai Quota
unmöbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
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฿182,737/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
95
m²
Wohnfläche
18
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
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Schlafz.
2
Bäder
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Wohnfläche
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Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Stadtblick
฿10,857,550
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2
Schlafz.
2
Bäder
59
m²
Wohnfläche
25
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿9,800,000
฿164,706/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
59.50
m²
Wohnfläche
23
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Stadtblick
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Schlafz.
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Bäder
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Wohnfläche
25
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
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Schlafz.
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฿6,337,590
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35
m²
Wohnfläche
13
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
360 Grad Rundumblick
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Rhythm Charoennakhon Iconic nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿6,175 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rhythm Charoennakhon Iconic wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿550 pro Quadratmeter.
ICONSIAM ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Rhythm Charoennakhon Iconic und ist 0.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
฿50,000
1. Rate
1 Monate nach Vertragsunterzeichnung
12%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
88%
2BR and 1- 2 Bedroom Vertiplex
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
1 Monate nach Vertragsunterzeichnung
12%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
88%
3BR and 3 Bedroom Vertiplex
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿150,000
1. Rate
1 Monate nach Vertragsunterzeichnung
12%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
88%
4 Bedroom Vertiplex
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
1 Monate nach Vertragsunterzeichnung
12%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
88%
Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.
Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Magnolias Waterfront Residences
Ort
คลองต้นไทร, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
379
Monatsmieten
฿50K - ฿200K
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Residences Mandarin Oriental Bangkok
Ort
คลองต้นไทร, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
146
Monatsmieten
฿180K - ฿2.5M
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Premier Charoen Nakon
Ort
คลองสาน, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
578
Verkaufspreis
฿4.7M - ฿11M
Monatsmieten
฿15K - ฿350K
Baujahr
Aug 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
Ort
คลองสาน, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
133
Monatsmieten
฿60K - ฿300K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chaopraya Condo
Ort
คลองสาน, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
478
Monatsmieten
฿23K - ฿75K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Light House
Ort
คลองต้นไทร, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
297
Monatsmieten
฿13K - ฿28K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
FLO by Sansiri
Ort
คลองสาน, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
508
Verkaufspreis
฿2.79M - ฿11.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Room Charoenkrung 30
Ort
บางรัก, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
211
Monatsmieten
฿34K - ฿60K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Urbano Absolute Sathon-Taksin
Ort
คลองต้นไทร, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
593
Monatsmieten
฿13K - ฿100K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangkok Feliz At Krungthonburi Station
Ort
คลองต้นไทร, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿12K - ฿20K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Rhythm Charoennakhon Iconic
Merken
Magnolias Waterfront Residences
The Residences Mandarin Oriental Bangkok
Supalai Premier Charoen Nakon
Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
Baan Chaopraya Condo
The Light House
FLO by Sansiri
The Room Charoenkrung 30
Urbano Absolute Sathon-Taksin
Bangkok Feliz At Krungthonburi Station