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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Parc Exo Condominium
    Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,200,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Parc Exo Condominium
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U620132
    5% Mietrendite
    Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
    ฿4,200,000 Hervorragender Preis
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    57 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Dez 2010
    Fertiggestellt
    17
    Verkaufspreis
    ฿4,200,000
    Hervorragender Preis

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Parc Exo Condominium

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 57 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ram Inthra, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,200,000 (฿73,684/m²) erwerben oder diese für ฿17,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 15, 2020
    Aktualisiert vor 10 Stunden
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafzimmer 2
    Größe 57 m²
    Preis pro m² ฿73,684
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,710/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U620132

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,200,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,710/Mo.
    Mietepreis
    ฿17,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Parc Exo Condominium
    Bauträger: Nusasiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 1232
    Projektfläche: 30,856 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 2 Km
    Ort: Ram Inthra, Bangkok
    Parc Exo Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Parc Exo Condominium

    Kaufen 9 Mieten 6
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 10 Stunden
    Verfügbare Objekte im Parc Exo Condominium
    ฿4,200,000
    ฿73,684/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Parc Exo Condominium
    ฿1,475,000
    ฿44,697/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Parc Exo Condominium
    ฿3,894,000
    ฿84,855/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.89 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Parc Exo Condominium
    ฿1,750,000
    ฿53,386/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.78 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Firma voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Parc Exo Condominium
    ฿2,200,000฿2,390,000
    ฿64,706/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Parc Exo Condominium
    ฿2,300,000
    ฿69,697/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Parc Exo Condominium
    ฿2,350,000
    ฿71,169/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.02 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Parc Exo Condominium
    ฿2,490,000
    ฿77,813/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Parc Exo Condominium
    ฿4,500,000
    ฿68,182/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 66 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Parc Exo Condominium inseriert werden
    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Parc Exo Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,710 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Parc Exo Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.
    Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Parc Exo Condominium und ist 2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Shady Condo mit viel Grünfläche
    Alan Rick, Australien, vor 2 Jahren
    Ich habe seit ungefähr einem Jahr ein Zimmer in dieser Wohnung gemietet. Das Zimmer ist geräumig, komplett eingerichtet und einsatzbereit. Außerdem ist die Atmosphäre des Projekts friedlich und förderlich zum Leben. Der Gemeinschaftsbereich hat auch den Schwimmbad, der von üppigem Grün umgeben ist. Es gibt Annehmlichkeiten und namhafte Restaurants in der Nähe, z. B. Schokoladen-Ville. Ein persönliches Auto ist jedoch erforderlich, da kein Sky Train-Projekt in der Umgebung gibt.
    Bangkok
    Ram Inthra

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Parc Exo Condominium

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    RNP Place Ramintra
    Ort
    รามอินทรา, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.29M - ฿3.77M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K.C. Park Ville 3
    Ort
    รามอินทรา, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    203
    Verkaufspreis
    ฿5.2M
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect Kaset-Navamin
    Ort
    คลองกุ่ม, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    318
    Verkaufspreis
    ฿3.29M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Kaset-Nawamin
    Ort
    คลองกุ่ม, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ฿4.19M - ฿4.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chambers Cher Ratchada - Ramintra
    Ort
    รามอินทรา, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    252
    Verkaufspreis
    ฿2.39M - ฿3.3M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ram Intra 2
    Ort
    รามอินทรา, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    ฿16M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿250K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
    Ort
    รามอินทรา, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿22M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
    Ort
    รามอินทรา, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    ฿24M - ฿31M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vista Park Ratchada-Ramindra
    Ort
    รามอินทรา, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ฿4.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chambers Ramintra
    Ort
    รามอินทรา, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    ฿3.1M - ฿6.39M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Parc Exo Condominium
    Merken
    RNP Place Ramintra
    K.C. Park Ville 3
    The Connect Kaset-Navamin
    Baan Klang Muang Kaset-Nawamin
    Chambers Cher Ratchada - Ramintra
    Bangkok Boulevard Ram Intra 2
    Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
    Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
    Vista Park Ratchada-Ramindra
    Chambers Ramintra
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