Reverenz-ID: U1912428
4% Mietrendite
Pak Nam Pho, Mueang Nakhon Sawan,Nakhon Sawan
฿4,490,000
2 Schlafzimmer
1
Bäder
57 m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im O2 Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 57 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage O2 Condominium in Pak Nam Pho, Nakhon Sawan. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,490,000 (฿78,772/m²) erwerben oder diese für ฿16,000 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 16, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafzimmer 2
Größe 57 m²
Preis pro m² ฿78,772
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Flussblick, Bergblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1912428

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿4,490,000
Mietepreis
฿16,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
23
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: O2 Condominium
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt
Etagen: k. A.
Gebäude: k. A.
Objekte: 1
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Pak Nam Pho, Nakhon Sawan
O2 Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im O2 Condominium

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im O2 Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nakhon Sawan
Pak Nam Pho

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom O2 Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
เทศบาลนครพิษณุโลก, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
Wohneinheiten
198
Verkaufspreis
฿1.49M
Monatsmieten
฿6.52K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Coo Condo Phitsanulok
Ort
เทศบาลนครพิษณุโลก, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
Wohneinheiten
448
Verkaufspreis
฿1.18M - ฿1.46M
Monatsmieten
฿6.02K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chinnalap Village
Ort
สมอแข, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
Wohneinheiten
170
Verkaufspreis
฿1.15M - ฿2.9M
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Poonsap Villa Phitsanulok
Ort
มะขามสูง, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿2.91M
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PP 7
Ort
รั้วใหญ่, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿5.02K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
ปากเพรียว, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
Wohneinheiten
288
Verkaufspreis
฿1.53M - ฿2M
Monatsmieten
฿6.02K - ฿7.53K
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
BK Lucky Home 1
Ort
อุทัย, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿2.51M
Monatsmieten
฿15.1K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
คลองสวนพลู, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿5.02K - ฿15.1K
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Api Town Ayutthaya
Ort
คลองสวนพลู, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
Wohneinheiten
441
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿14.1K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Australia Village
Ort
มวกเหล็ก, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿7.53M - ฿30.1M
Monatsmieten
฿30.1K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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