2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Recole

Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Recole

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1956300

4% Mietrendite

Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok

฿17,000,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

68.17 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2019

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿17,000,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Recole

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 68.17 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿17,000,000 (฿249,377/m²) erwerben oder diese für ฿60,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 31, 2024

Aktualisiert vor 1 Tag

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 16

Schlafzimmer 2

Größe 68.17 m²

Preis pro m² ฿249,377

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude Noble Recole

Gemeinschaftskosten

฿4,431/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1956300

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿17,000,000

Gemeinschaftskosten

฿4,431/Mo.

Mietepreis

฿60,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Noble Recole

Bauträger: Noble Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)

Etagen: 28

Gebäude: 1

Objekte: 288

Projektfläche: 2,512 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Asok BTS - 0.5 Km

Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok

Noble Recole Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Noble Recole

Gemeinschaftspool

28. Geschoss
Fitnessstudio

28. Geschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Bibliothek / Lesesaal

28. Geschoss
Grünflächen

23. Geschoss

Verfügbare Objekte im Noble Recole

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Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Noble Recole nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,431 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble Recole wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Asok BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Noble Recole und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

FQ/LQ

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

15 Tage nach Vertragsunterzeichnung

30%

Anzahlung

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Brandneues Projekt Sukhumvit Soi 19

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Dieses Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, BTS Asoke und Terminal 21. Es befindet sich auch in idealer Lage in der Nähe der NIST-Schule. Die Zimmer sind schön und hell. Empfehlen Sie den nach Norden ausgerichteten Norden wirklich, da es unmöglich ist, mehr Hochhäuser zu bauen.

Neue Wohnung in der Nähe von MRT und BTS

Mason Stewart, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren

Ich kaufte die Wohnung, da es der Off-Plan war. Ich hatte eine Chance, den Ausstellungsraum und den Standort des Projekts zu prüfen. Es ist in der Potentialfläche leicht zu reisen, sei es durch private Autos, MRT und BTS mit benachbarten Stationen entfernt. Sehr angenehm!! Nun ist das Projekt abgeschlossen. So habe ich offiziell in eine Wohnung bewegt. Es ist in einem sehr geeigneten Ort, der von vielen Annehmlichkeiten umgeben, ob Restaurants, Einkaufszentren und Touristenattraktionen, die beide in dem Tag und in der Nacht. Wenn ich etwas kaufen will, ich muß nicht außerhalb weit gehen, weil es in der Nähe zwei große Einkaufszentren ist: Terminal 21 und Robinson Sukhumvit. Es dauert nur 5 Minuten zu Fuß. Sie gilt als die Lebensqualität zu sein. Für die Außenseite ist das Projektgebiet in der Landfläche über 1 rai groß. Das Projekt ist in einem modernen Stil auf moderne Fokussierung und minimalistisch. Die Wohnung Höhe hebt sich von den anderen Gebäuden in diesem Bereich aus, einen atemberaubenden Blick auf den Bereich Asoke anbietet. Eine weitere Sache ist, dass das Projekt Atmosphäre ist ruhig und bietet eine vollständige Palette von Einrichtungen, die auf die Bedürfnisse des urbanen Lebens paßt sehr gut.

Bangkok

Khlong Toei Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.8M - ฿2.4B
Zu Verkaufen auf KaiBaanThai
924 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf KaiBaanThai
2,191 Immobilien
Phetchaburi MRT
1.0 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
23.6 Km / 28 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Noble Recole

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

15 Sukhumvit Residences

Ort

คลองเตยเหนือ, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

500

Verkaufspreis

฿3.58M - ฿44.8M

▼ -3.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.95K - ฿74.6K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Trendy Condominium

Ort

คลองเตยเหนือ, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

444

Verkaufspreis

฿3.38M - ฿14.9M

▼ -0.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿14.9K - ฿54.7K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sukhumvit Suite

Ort

คลองเตยเหนือ, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

558

Verkaufspreis

฿3.57M - ฿18.6M

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.96K - ฿78.6K

Baujahr

Dez 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble BE19

Ort

คลองเตยเหนือ, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

586

Verkaufspreis

฿7.21M - ฿15.4M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿19.9K - ฿119K

Baujahr

Aug 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Watthana Heights

Ort

คลองเตยเหนือ, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿38.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wattana Suite

Ort

คลองเตยเหนือ, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.46M - ฿37.8M

▼ -14.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿34.8K - ฿179K

Baujahr

Dez 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Ville House 2

Ort

คลองเตยเหนือ, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20.1M - ฿25.2M

▼ -35.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿59.7K - ฿64.7K

Baujahr

Dez 1984

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hyde Sukhumvit 13

Ort

คลองเตยเหนือ, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

455

Verkaufspreis

฿5.36M - ฿149M

▼ -0.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿19.9K - ฿199K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Concord

Ort

คลองเตยเหนือ, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20.4M - ฿33.8M

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

฿54.7K - ฿84.6K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hyde Sukhumvit 11

Ort

คลองเตยเหนือ, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

478

Verkaufspreis

฿5.72M - ฿42.2M

▼ -11.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿23.9K - ฿199K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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