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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kensington Place
    Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,990,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kensington Place
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    Reverenz-ID: U1398998
    6% Mietrendite
    Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok
    ฿5,990,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    127 m²
    Wohnfläche
    Jan 2007
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿5,990,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kensington Place

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 127 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Song Hong, Bangkok und wurde im Jan 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,990,000 (฿47,165/m²) erwerben oder diese für ฿30,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 26, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss k. A.
    Schlafzimmer 2
    Größe 127 m²
    Preis pro m² ฿47,165
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,000/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1398998

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,990,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,000/Mo.
    Mietepreis
    ฿30,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Kensington Place
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2007)
    Etagen: k. A.
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Si Railway Station - 2.1 Km
    Ort: Thung Song Hong, Bangkok
    Kensington Place Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Kensington Place

    Kaufen 2 Mieten 2
    • Alle
    • Studio
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Kensington Place inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Kensington Place nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Lak Si Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Kensington Place und ist 2.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Thung Song Hong

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Beverly Hills Chaengwattana
    Ort
    ทุ่งสองห้อง, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    188
    Verkaufspreis
    ฿55M - ฿66M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cube North Chaengwattana 12
    Ort
    ทุ่งสองห้อง, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿2.58M
    Monatsmieten
    ฿8K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Resta Resort Condominium
    Ort
    ทุ่งสองห้อง, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    158
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿3.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Prop Condominium
    Ort
    ทุ่งสองห้อง, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    315
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿1.82M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grene Chaengwattana
    Ort
    คลองเกลือ, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    376
    Verkaufspreis
    ฿1.65M - ฿4.5M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿18K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atmoz Chaengwattana
    Ort
    คลองเกลือ, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    626
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿2.85M
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿12K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Yingruay Niwet
    Ort
    บางตลาด, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    144
    Verkaufspreis
    ฿7.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Motive Condo Chaengwattana
    Ort
    ทุ่งสองห้อง, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    130
    Verkaufspreis
    ฿1.7M - ฿2.7M
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿8.5K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Chaengwattana
    Ort
    คลองเกลือ, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    1231
    Verkaufspreis
    ฿1.64M - ฿4.33M
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿17K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Loft Chaeng Wattana
    Ort
    บางตลาด, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    345
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿4.2M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿18K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Kensington Place
    Merken
    Beverly Hills Chaengwattana
    The Cube North Chaengwattana 12
    Resta Resort Condominium
    The Prop Condominium
    Grene Chaengwattana
    Atmoz Chaengwattana
    Yingruay Niwet
    Motive Condo Chaengwattana
    The Base Chaengwattana
    Supalai Loft Chaeng Wattana
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