Reverenz-ID: U1961542
4% Mietrendite
Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
฿11,200,000
2 Schlafzimmer
1
Bäder
56 m²
Wohnfläche
36
Geschoss
Sep 2018
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Mobi Asoke

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 56 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Sep 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,200,000 (฿200,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 1, 2024
Aktualisiert vor 8 Stunden
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 36
Schlafzimmer 2
Größe 56 m²
Preis pro m² ฿200,000
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf Skyline, Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,640/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1961542

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿11,200,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,640/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
25
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ideo Mobi Asoke, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Ideo Mobi Asoke
Bauträger: Ananda Development
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2018)
Etagen: 36
Gebäude: k. A.
Objekte: 508
Projektfläche: 4,253 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phetchaburi MRT - 0.3 Km
Ort: Bang Kapi, Bangkok
Ideo Mobi Asoke Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum

Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Asoke

Kaufen 19 Mieten 42
Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Asoke
฿11,200,000
฿200,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline
Aktualisiert vor 6 Tagen
Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Asoke
฿6,680,000
฿193,623/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.50 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert
Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Asoke
฿6,500,000
฿185,714/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Asoke
฿6,300,000
฿190,909/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
teilmöbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Asoke
฿10,815,000
฿196,636/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Asoke
฿10,500,000
฿223,404/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Asoke
฿12,990,000
฿236,182/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Thai Quota voll möbliert 360 Grad Rundumblick
Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Asoke
฿12,500,000
฿227,273/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Asoke
฿6,700,000฿7,000,000
฿192,032/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 31 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Asoke
฿5,190,000
฿199,615/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Asoke
฿5,200,000
฿185,714/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
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Wohnfläche 28 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline
Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Asoke
฿6,400,000
฿188,235/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Asoke
฿6,000,000
฿187,500/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Asoke
฿7,199,700
฿199,992/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Asoke
฿4,950,000
฿199,356/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.83 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Asoke
฿5,500,000
฿189,655/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Asoke
฿11,850,000
฿182,308/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Asoke
฿6,900,000
฿197,143/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Asoke
฿5,300,000
฿185,639/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.55 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ideo Mobi Asoke nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €99 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Mobi Asoke wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €16 pro Quadratmeter.
Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ideo Mobi Asoke und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Modernes Design und tolle Lage
Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
Schönes und modernes Design neben dem Singha Complex - einfach zu MRT und überall in Asoke zu gehen. Schöne Layouts und Pool
Schöne Wohnung zum Leben oder Investieren!
Nutcha Buapean, Thailand, vor 5 Jahren
Ich habe diese Wohnung seit ungefähr einem Jahr gemietet und war sehr beeindruckt, denn diese Wohnung befindet sich in der besten Lage, neben der PHETCHABURI-Straße, in der Nähe der folgenden Sehenswürdigkeiten: Srinakharinwirot University, Phetchaburi MRT und SI RATT EXPRENWAY. Es ist sehr praktisch für mich, um zur Arbeit zu fahren. Die 1-Zimmer-Einheit, die ich vermietet habe, ist eindeutig geteilt, mit modernen Möbeln, Klimaanlage, Mikrowelle, Waschmaschine und Warmwasserbereiter eingerichtet. Außerdem habe ich die vielen allgemeinen Einrichtungen genossen, z. B. ein Fitnesscenter, ein Schwimmbad, eine Sauna, eine Bibliothek usw. Es gibt auch viele Parkplätze, die 24 Stunden am Tag verfügbar sind. Ich bin oft im Centralplaza Grand Rama 9 und Terminal 21 einkaufen, weil es nicht weit vom Projekt entfernt ist. Es ist ein perfekter Ort für jeden, der nach einer exzellenten Wohnung sucht, um bequem zu leben oder zu investieren. Ich empfehle es sehr!
Bangkok
Bang Kapi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Ideo Mobi Asoke

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
My Resort Bangkok
Ort
บางกะปิ, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
384
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿8.7M
Monatsmieten
฿16K - ฿50K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Premier Asoke
Ort
บางกะปิ, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
653
Verkaufspreis
฿5.4M - ฿14.5M
▼ -6.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿50K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
บางกะปิ, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
295
Verkaufspreis
฿4.3M - ฿7.72M
▼ -40.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿28K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
บางกะปิ, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
319
Verkaufspreis
฿9.25M - ฿145M
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿500K
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Asoke
Ort
บางกะปิ, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1642
Verkaufspreis
฿4.39M - ฿10.5M
▼ -2.1% unterbewertet
Monatsmieten
฿12.5K - ฿39K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Chicha Castle
Ort
คลองเตยเหนือ, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
฿25M
Monatsmieten
฿75K - ฿110K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Lofts Asoke
Ort
คลองเตยเหนือ, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
211
Verkaufspreis
฿6.65M - ฿43.5M
▼ -1.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿195K
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Saraan
Ort
คลองเตยเหนือ, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
฿5.5M - ฿34M
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
฿23K - ฿80K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prime Mansion One
Ort
คลองเตยเหนือ, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿65M
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
฿55K - ฿120K
Baujahr
Mai 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quarter 31
Ort
คลองเตยเหนือ, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿65M - ฿82M
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
฿190K - ฿250K
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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