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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chapter Chula-Samyan
    Maha Phruettharam, Bang Rak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿11,420,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chapter Chula-Samyan
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1950593
    4% Mietrendite
    Maha Phruettharam, Bang Rak,Bangkok
    ฿11,420,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    51.52 m²
    Wohnfläche
    13
    Geschoss
    Nov 2022
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿11,420,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chapter Chula-Samyan

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 51.52 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maha Phruettharam, Bangkok und wurde im Nov 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,420,000 (฿221,661/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 16, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 13
    Schlafzimmer 2
    Größe 51.52 m²
    Preis pro m² ฿221,661
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1950593

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿11,420,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    27
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Chapter Chula-Samyan, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chapter Chula-Samyan
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2022)
    Etagen: 31
    Gebäude: 1
    Objekte: 179
    Projektfläche: 1,752 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yan MRT - 0.7 Km
    Ort: Maha Phruettharam, Bangkok
    Chapter Chula-Samyan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Kinderbecken Kinderbecken
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Chapter Chula-Samyan

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Grünflächen
      24. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      2. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      24. Geschoss
    • Kinderbecken
      24. Geschoss
    • Sauna
      25. Geschoss
    • Dampfbad
      25. Geschoss
    • Fitnessstudio
      25. Geschoss
    • Yoga-Bereich
      25. Geschoss
    • Lounge / Salon
      23. Geschoss
    • Indoor-Spielzimmer
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Chapter Chula-Samyan

    Kaufen 26 Mieten 23
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Chapter Chula-Samyan
    ฿9,520,000
    ฿211,368/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.04 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Chula-Samyan
    ฿9,550,000
    ฿207,158/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Chula-Samyan
    ฿9,550,000
    ฿212,081/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.03 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Chula-Samyan
    ฿10,970,000
    ฿216,200/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 50.74 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Chula-Samyan
    ฿10,940,000
    ฿215,609/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 50.74 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Chula-Samyan
    ฿20,120,000
    ฿209,955/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 95.83 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Chula-Samyan
    ฿11,080,000
    ฿218,368/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 50.74 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Chula-Samyan
    ฿9,950,000
    ฿220,964/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.03 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Chula-Samyan
    ฿11,210,000
    ฿220,930/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 50.74 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Chula-Samyan
    ฿9,760,000
    ฿213,194/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.78 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Chula-Samyan
    ฿9,960,000
    ฿221,186/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.03 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Chula-Samyan
    ฿11,310,000
    ฿222,901/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 50.74 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Chula-Samyan
    ฿11,360,000
    ฿223,886/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 50.74 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Chula-Samyan
    ฿11,420,000
    ฿221,661/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 51.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Chula-Samyan
    ฿10,220,000
    ฿223,242/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.78 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Chula-Samyan
    ฿11,700,000
    ฿227,096/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 51.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Chula-Samyan
    ฿10,410,000
    ฿231,952/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Chula-Samyan
    ฿11,770,000
    ฿228,455/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 51.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Chula-Samyan
    ฿11,400,000
    ฿228,457/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Chula-Samyan
    ฿11,800,000
    ฿229,037/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 51.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Chula-Samyan
    ฿11,820,000
    ฿229,425/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 51.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Chula-Samyan
    ฿12,080,000
    ฿229,483/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 52.64 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Chula-Samyan
    ฿11,880,000
    ฿230,590/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 51.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Chula-Samyan
    ฿13,870,000
    ฿229,636/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Chula-Samyan
    ฿12,420,000
    ฿235,942/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 52.64 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Chapter Chula-Samyan
    ฿13,500,000
    ฿254,717/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 53 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
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    Alle ansehen (26)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    1BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    25%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    75%
    2BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    25%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    75%
    3BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿400,000
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    25%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    75%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Chapter Chula-Samyan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Sam Yan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Chapter Chula-Samyan und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    1BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    25%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    75%
    2BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    25%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    75%
    3BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿400,000
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    25%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    75%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine Eigentumswohnung von einwandfreier Qualität
    Thanon K., Thailand, vor 1 Jahr
    Dieses Projekt ist größtenteils abgeschlossen, und es gibt viele Vorteile rundherum. Aufgrund seiner Lage an der Si Phraya Road, die in der Nähe von renommierten Kaufhäusern, Krankenhäusern und Bildungseinrichtungen liegt, kann es problemlos an viele Routen angeschlossen werden. Außerdem gibt es etwas weiter vom Projekt entfernt eine Sam Yan MRT-Station. Das Projekt verwendet hochwertige Materialien und hat ein einzigartiges Design, das den Wohnraum breiter erscheinen lässt. Es stehen drei verschiedene Zimmertypen mit jeweils 22 - 72 Quadratmetern Nutzfläche und maximal 10 Wohneinheiten pro Etage zur Verfügung. Es ist sehr privat. In Bezug auf den Gemeinschaftsbereich gibt es viele Annehmlichkeiten. Die Bewohner können jede Einrichtung bequem im Vergleich zu den Einheiten nutzen und sie sind rund um die Uhr verfügbar, einschließlich Sauna, Kinosäle, Leseecken, Schwimmbäder, Gärten usw.
    Bangkok
    Maha Phruettharam

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Chapter Chula-Samyan

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Supalai Premier Si Phraya - Samyan
    Ort
    มหาพฤฒาราม, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    384
    Verkaufspreis
    ฿8M - ฿12.5M
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿58K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Elite Surawong
    Ort
    สี่พระยา, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    277
    Verkaufspreis
    ฿7.05M - ฿14.5M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿29K - ฿50K
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Samyan-Silom
    Ort
    มหาพฤฒาราม, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    97
    Verkaufspreis
    ฿4.7M - ฿5.17M
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jewellery Center Building
    Ort
    สี่พระยา, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿19.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Nest Chula-Samyan
    Ort
    มหาพฤฒาราม, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    332
    Verkaufspreis
    ฿4.84M - ฿6.58M
    ▼ -13.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿25K
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Chula - Samyan
    Ort
    สี่พระยา, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    774
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿19.9M
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿55K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Surawong City Resort
    Ort
    สี่พระยา, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.7M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿29K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Origin Chula Samyan
    Ort
    มหาพฤฒาราม, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    499
    Verkaufspreis
    ฿6.99M - ฿46.8M
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿65K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vertiq
    Ort
    มหาพฤฒาราม, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    196
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿26M
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿39K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wall Street Tower
    Ort
    สี่พระยา, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Chapter Chula-Samyan
    Merken
    Supalai Premier Si Phraya - Samyan
    Supalai Elite Surawong
    Altitude Samyan-Silom
    Jewellery Center Building
    The Nest Chula-Samyan
    Ideo Chula - Samyan
    Surawong City Resort
    Park Origin Chula Samyan
    Vertiq
    Wall Street Tower
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