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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Siri 24
    Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿16,900,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Siri 24
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1947575
    4% Mietrendite
    Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
    ฿16,900,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    98.41 m²
    Wohnfläche
    19
    Geschoss
    Dez 2006
    Fertiggestellt
    25
    Verkaufspreis
    ฿16,900,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Siri 24

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 98.41 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,900,000 (฿171,731/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 10, 2024
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 19
    Schlafzimmer 2
    Größe 98.41 m²
    Preis pro m² ฿171,731
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Baan Siri 24
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,413/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1947575

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿16,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,413/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Baan Siri 24, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Siri 24
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
    Etagen: 34
    Gebäude: 1
    Objekte: 185
    Projektfläche: 3,256 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.6 Km
    Ort: Khlong Tan, Bangkok
    Baan Siri 24 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Baan Siri 24

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      6. Geschoss
    • Fitnessstudio
      6. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Baan Siri 24

    Kaufen 7 Mieten 36
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Siri 24 inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Siri 24 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,413 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Siri 24 und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    500 m in der Nähe Phrom Phong BTS
    Martin Peter, Australien, vor 5 Jahren
    Mein Zimmer verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und ist komplett eingerichtet. Die Lage ist die Innenstadt und in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten. Innerhalb des Projekts, die Atmosphäre ist ruhig und schön. Das Sicherheitssystem ist sehr streng mit dem wichtigsten Pflege Zugang zu jedem Eingang. Das Management ist ausgezeichnet. Der Raum ist auch einladen. Leider ist die Wohnung nicht genügend Parkplätze haben. Sie würden besser öffentliche Verkehrsmittel benutzen, da das Projekt in der Nähe von Phrom Phong BTS, nur 500 Meter entfernt ist!
    Schöne Wohnanlage mit Zentren in der Nähe, und sehr bequem zu reisen einkaufen
    Christia Trusty, Vereinigtes Königreich, vor 14 Jahren
    Ich liebe das Leben in Bangkok, so dass ich eine Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 267 Quadratmetern, ein Penthouse Typ gekauft habe, bestehend aus 4 Schlafzimmer. Die Größe der Zimmer ist sehr geräumig und privat. Es ist ein Wiederverkauf Penthouse mit einem vernünftigen Preis, und es wurde bereits eingerichtet. Das Penthouse befindet sich auf der obersten Etage mit einem Balkon eine 360-Grad Bangkok Blick auf die Stadt bietet. Jedes Zimmer verfügt über ein großes Glasfenster, das eine herausragende Ansicht bietet. Die Möbel sind in Weiß- und Grautönen komplett eingerichtet. Der Hauptgrund dafür, dass ich es gekauft, weil es zu meinem Büro und meine Kinder in der Schule liegt. Wie für den Transport war es sehr praktisch. Die meisten von uns immer die BTS verwenden, weil es schnell und ganz in der Nähe ist. Wichtig ist, dass die Wohnung in der Nähe von The Emporium und EmQuartier. Wunderbar! Jedes Mal, wenn Sie sich langweilen, können Sie einkaufen gehen. Der Pool ist auch eine schöne Einstellung auf dem hohen Stock, die unglaubliche Blick auf die Stadt mit Blick auf. Die monatliche Miete ist ebenfalls verfügbar. Wenn Sie bei der Vermietung interessiert sind, ist der Preis angemessen.
    Bangkok
    Khlong Tan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Siri 24

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Regent On The Park 1
    Ort
    คลองตัน, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    ฿37.5M
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿100K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo One X Sukhumvit 26
    Ort
    คลองตัน, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    329
    Verkaufspreis
    ฿3.98M - ฿9.58M
    ▲ 0.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Raffine Sukhumvit 24
    Ort
    คลองตัน, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿25.3M - ฿150M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿110K - ฿230K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serene Place Sukhumvit 24
    Ort
    คลองตัน, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿14.2M
    ▼ -16.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿75K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kraam Sukhumvit 26
    Ort
    คลองตัน, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    176
    Verkaufspreis
    ฿18.6M - ฿59.5M
    ▼ -2.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿280K
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Premier Condominium
    Ort
    คลองตัน, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿14M - ฿48M
    ▼ -15.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿33K - ฿75K
    Baujahr
    Jan 1981
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siri Residence
    Ort
    คลองตัน, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    ฿9.58M - ฿30M
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿90K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condolette Dwell Sukhumvit 26
    Ort
    คลองตัน, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    224
    Verkaufspreis
    ฿4.13M - ฿13.4M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿54.7K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Origin Phrom Phong
    Ort
    คลองตัน, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    940
    Verkaufspreis
    ฿4.6M - ฿39.2M
    ▼ -4.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿120K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideal 24
    Ort
    คลองตัน, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    ฿52M - ฿70.1M
    Monatsmieten
    ฿170K - ฿200K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Siri 24
    Merken
    Regent On The Park 1
    Condo One X Sukhumvit 26
    Le Raffine Sukhumvit 24
    Serene Place Sukhumvit 24
    Kraam Sukhumvit 26
    Premier Condominium
    Siri Residence
    Condolette Dwell Sukhumvit 26
    Park Origin Phrom Phong
    Ideal 24
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