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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Erawan
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿2,450,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Erawan
    (4 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1729634
    5% Mietrendite
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    ฿2,450,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    36 m²
    Wohnfläche
    28
    Geschoss
    Aug 2017
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿2,450,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Erawan

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 36 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pak Nam, Samut Prakan und wurde im Aug 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,450,000 (฿68,056/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche Direkter Zugang zu BTS / MRTDirekter Zugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 6, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 28
    Schlafzimmer 2
    Größe 36 m²
    Preis pro m² ฿68,056
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Aspire Erawan
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,188/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1729634

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,450,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,188/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Aspire Erawan, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Aspire Erawan
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2017)
    Etagen: 31
    Gebäude: 1
    Objekte: 1576
    Projektfläche: 10,358 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chang Erawan BTS
    Ort: Pak Nam, Samut Prakan
    Aspire Erawan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Billard-/Snooker-Tisch Billard-/Snooker-Tisch
    Grünflächen Grünflächen
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Aspire Erawan

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      5. Geschoss
    • Fitnessstudio
      5. Geschoss
    • Grünflächen
      31. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      5. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan

    Kaufen 15 Mieten 12
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan
    ฿2,899,000
    ฿93,516/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan
    ฿2,899,000
    ฿96,633/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan
    ฿2,100,000
    ฿56,757/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan
    ฿2,000,000
    ฿57,143/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan
    ฿3,500,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan
    ฿2,450,000
    ฿68,056/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan
    ฿2,290,000
    ฿78,966/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan
    ฿2,850,000
    ฿77,027/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan
    ฿2,400,000
    ฿68,571/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan
    ฿2,900,000
    ฿82,857/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan
    ฿2,600,000
    ฿74,286/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan
    ฿2,200,000
    ฿75,862/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan
    ฿2,190,000
    ฿73,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan
    ฿2,266,000
    ฿75,533/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan
    ฿2,400,000
    ฿77,419/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Aspire Erawan inseriert werden
    Alle ansehen (15)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Aspire Erawan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿33 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,188 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aspire Erawan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿350 pro Quadratmeter.
    Chang Erawan BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Aspire Erawan und ist 0 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    4 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Tolle Wohnung in einer gentrifizierten Gegend
    Condo Mundi, Frankreich, Ehemaliger Bewohner, vor 11 Monaten
    Diese Wohnung verfügt über eine fantastische Dachterrasse und insgesamt sind die Zimmer und die Aufteilung komfortabel. Es eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren. Der gesamte Bereich wurde deutlich modernisiert und die Wohnung liegt direkt vor der BTS-Station. Mit der BTS sind es nur 20 Minuten nach Asok, und die gelbe MRT-Linie verbindet sich mit dem Airport Rail Link, wodurch der Ort sehr günstig gelegen ist.
    Eigentumswohnung in einer ruhigen Atmosphäre. Weniger als 3 Minuten zu Fuß zur BTS
    Tana Arango, Mexiko, vor 4 Jahren
    Ich kaufte diesen Ort, weil ich in einer ruhigen Atmosphäre bleiben wollte. Diese Wohnung ist weit weg von dem überfüllten Bereich in der Stadt, aber immer noch in einer günstigen Lage. Von hier aus ist es weniger als 3 Minuten zur BTS-Station entfernt, die ganz in der Nähe und erschwinglich ist. Die gemeinsamen Einrichtungen sind sauber, und es gibt ein 7-Eleven im Erdgeschoss. Das Dach bietet einen atemberaubenden Blick auf den Fluss Chao Phraya Kurve. Die Zimmer sind eine gute Größe für 2 Personen, schlage ich vor, ein Zimmer zu kaufen, die ein wenig größer ist, wenn Sie mehr Platz benötigen. Aber alles in allem, es lohnt sich.
    Es ist eine anständige Wohnung
    Peter Jacob, Australien, vor 5 Jahren
    Es ist eine anständige Wohnung zu einem erschwinglichen Preis. Dieser Ort eignet sich sowohl für Wohn- als auch für Investitionszwecke. Persönlich habe ich es gekauft, um alleine zu leben. Mein Zimmer ist ein Zimmer mit einem Schlafzimmer. Die Größe ist anständig mit Vollmöbeln mit guter Qualität für den Preis. Mein Zimmer befindet sich in der 30. Etage und bietet einen exklusiven Blick vom Zimmer auf die Flussbiegung des Chao Phraya. Bei mehr als tausend Einheiten innerhalb des Projekts reichen manchmal die Personenaufzüge oder der Parkplatz für die Bewohner nicht aus. Die Lage ist in Ordnung, nicht weit von BTS Chang Erawan, so dass es einfach ist, überall hin zu reisen.
    Es ist eine sehr attraktive Wohnung zu investieren.
    Supakorn Mahisornpisan, Thailand, vor 6 Jahren
    Es ist eine schöne Wohnung in investieren, weil die Lage ist nicht so viel los wie in der Hauptstadt Bangkok. Es ist sehr komfortabel zu reisen, weil es an der Sukhumvit Road und Chang Erawan BTS nächsten ist. Es macht einfach pendeln. Das Projekt hat auch eine 7-11 für 24 Stunden. Wie für den Typen mit einem Schlafzimmer ich für Investition gekauft, der Preis war nur 2 Millionen. Es ist überhaupt nicht teuer betrachtet. Der Blick aus dem Zimmer ist der Fluss Chao Phraya Kurve; die Atmosphäre ist super. In meinem Zimmer ist Platz gut in anständige Zonen unterteilt. Die Einrichtung ist abgeschlossen. Außerdem hat das Projekt auch einen Swimmingpool, einen Fitnesscenter, Gärten und ein Sicherheitssystem. Es ist komplett mit allem. Wenn Sie nicht hier bleiben, es heraus zu mieten ist eine gute Wahl.
    Samut Prakan
    Pak Nam

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Aspire Erawan

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Aspire Erawan Prime
    Ort
    ปากน้ำ, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1275
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿3.9M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿19.9K
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trust Condo @BTS Erawan
    Ort
    ปากน้ำ, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1570
    Verkaufspreis
    ฿1.79M - ฿4.8M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.9K - ฿10K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Viphaville Mansion
    Ort
    ปากน้ำ, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    ฿820K
    Monatsmieten
    ฿3K
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tropicana Condominium
    Ort
    สำโรงใต้, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    363
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿1.85M
    Monatsmieten
    ฿8K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Veranda Sukhumvit 117
    Ort
    บางเมืองใหม่, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1099
    Verkaufspreis
    ฿1.98M - ฿4.44M
    ▼ -6.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿22K
    Baujahr
    Apr 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    B-Loft Lite Sukhumvit 115
    Ort
    เทพารักษ์, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿1.3M - ฿2.29M
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿10K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rinthong Sukhumvit 115
    Ort
    เทพารักษ์, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿300K - ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pause Sukhumvit 115
    Ort
    เทพารักษ์, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    310
    Verkaufspreis
    ฿1.3M - ฿2.55M
    ▼ -31.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Sukhumvit 115
    Ort
    เทพารักษ์, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    998
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿5.3M
    ▼ -13.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.9K - ฿32K
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sabai Sabai Condo Sukhumvit 115
    Ort
    เทพารักษ์, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿1.55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Aspire Erawan
    Merken
    Aspire Erawan Prime
    The Trust Condo @BTS Erawan
    Viphaville Mansion
    Tropicana Condominium
    Supalai Veranda Sukhumvit 117
    B-Loft Lite Sukhumvit 115
    Rinthong Sukhumvit 115
    Pause Sukhumvit 115
    Ideo Sukhumvit 115
    Sabai Sabai Condo Sukhumvit 115
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