Reverenz-ID: U1406132
Ko Pha-Ngan, Koh Samui, Surat Thani
฿15,900,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
165 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
12 Monate
Made To Order

2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Yume Villas

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 165 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ko Pha-Ngan, Koh Samui und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿15,900,000 (฿96,364/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 8, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Ko Pha-Ngan, Koh Samui
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Haad Yao -3.5 Km
Wohnfläche 165 m²
Preis pro m² ฿96,364
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 450 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Bauzeit (12 Monate)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Blick auf den Pool
Typ 2BR
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1406132

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿15,900,000

Projekt Details

Name des Projekts: Yume Villas
Baustatus: Bauzeit (12 Monate)
Objekte: 16
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Haad Yao - 3.5 Km
Ort: Ko Pha-Ngan, Koh Samui
Yume Villas Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Yume Villas

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Yume Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Haad Yao ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Yume Villas und ist 3.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Yume Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  •  

     

    Bewertungen

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    Koh Samui
    Ko Pha-Ngan

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    เกาะพะงัน, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
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    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
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    เกาะพะงัน, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
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    ฿16.9M
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    k. A.
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    k. A.
    Baustatus
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    Name des Projekts
    Pahili Luxury Apartments
    Ort
    เกาะพะงัน, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿5.9M - ฿9.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
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    Alma Terra Villa
    Ort
    เกาะพะงัน, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿10.8M - ฿15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
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    Dreamy Jungle Villa
    Ort
    เกาะพะงัน, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
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    ฿15.9M
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    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Emerald Phangan Villas
    Ort
    เกาะพะงัน, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿23.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Ort
    เกาะพะงัน, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
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    8
    Verkaufspreis
    ฿8.5M - ฿9.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Zen Villas
    Ort
    เกาะพะงัน, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿15.5M - ฿19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mireva Villas
    Ort
    เกาะพะงัน, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
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    2
    Verkaufspreis
    ฿14.6M
    ▲ 21.5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Nai Suan
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    เกาะพะงัน, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
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    ฿9.5M
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    k. A.
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