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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Thawi Thong 4
    Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿2,500,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Thawi Thong 4
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    Reverenz-ID: U1012784
    Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    ฿2,500,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    280 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 1996
    Fertiggestellt
    32
    Verkaufspreis
    ฿2,500,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Thawi Thong 4

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 280 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Mueang Mai, Samut Prakan und wurde im Jan 1996 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,500,000 (฿8,929/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Komplett renoviertKomplett renoviert Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 5, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Mueang Mai, Samut Prakan
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Royal Thai Naval Academy BTS -2.1 Km
    Wohnfläche 280 m²
    Preis pro m² ฿8,929
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 88 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 1996)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1012784

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Thawi Thong 4
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1996)
    Objekte: 60
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Royal Thai Naval Academy BTS - 2.1 Km
    Ort: Bang Mueang Mai, Samut Prakan
    Thawi Thong 4 Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Thawi Thong 4

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Thawi Thong 4, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Royal Thai Naval Academy BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Thawi Thong 4 und ist 2.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Thawi Thong 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Bang Mueang Mai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn Prommit
    Ort
    บางเมืองใหม่, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1301
    Verkaufspreis
    ฿550K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nantawan Srinakarin
    Ort
    บางเมือง, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1000
    Verkaufspreis
    ฿14.9M - ฿19.9M
    Monatsmieten
    ฿39.5K - ฿130K
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Flora Ville Srinagarindra-Thepharak
    Ort
    บางเมือง, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿16.9M
    Monatsmieten
    ฿44K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Tanapirom Srinakarin - Wongwaen
    Ort
    บางเมือง, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    105
    Verkaufspreis
    ฿3.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Seasons Srinakarin
    Ort
    บางเมืองใหม่, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    550
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿2M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿11K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sap Yangyuen
    Ort
    เทพารักษ์, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    450
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pongsakul 1
    Ort
    บางเมือง, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ฿950K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Palm Pavillion Theparak
    Ort
    เทพารักษ์, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    188
    Verkaufspreis
    ฿850K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 83 Sapbunchai-Srinakarin
    Ort
    บางเมือง, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    227
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿2.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plant Thepharak - Bangna
    Ort
    บางเมือง, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Ua-Athorn Prommit
    Nantawan Srinakarin
    Flora Ville Srinagarindra-Thepharak
    Tanapirom Srinakarin - Wongwaen
    The Seasons Srinakarin
    Baan Sap Yangyuen
    Pongsakul 1
    Palm Pavillion Theparak
    Pruksa Ville 83 Sapbunchai-Srinakarin
    The Plant Thepharak - Bangna
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