2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Phakamon Village

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Reverenz-ID: U160220

Sai Mai, Sai Mai,Bangkok

฿2,200,000 Hervorragender Preis

2 Schlafzimmer

Badezimmer

150 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2007

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,200,000

Hervorragender Preis

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Phakamon Village

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sai Mai, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,200,000 (฿14,667/m²) erwerben.

Ausstattung

Whirlpool

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Eck Immobilie

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Sai Mai, Bangkok

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World -6.2 Km

Wohnfläche 150 m²

Preis pro m² ฿14,667

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 95.20 m²

Haustiere Verboten

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2007)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U160220

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,200,000

Projekt Details

Name des Projekts: Phakamon Village

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)

Objekte: 500

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World - 6.2 Km

Ort: Sai Mai, Bangkok

Phakamon Village Projekt Details

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2 Schlafz.

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Phakamon Village und ist 6.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phakamon Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Mak Mai Watcharapol

Ort

สายไหม, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

152

Verkaufspreis

฿2.9M - ฿3.45M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

฿14.5K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Amarin Niwet 3 Plan 2

Ort

สายไหม, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.35M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sai Mai Villa

Ort

สายไหม, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

132

Verkaufspreis

฿1.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Aroonwan 1

Ort

สายไหม, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Arunwan 1

Ort

สายไหม, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Thong Villa 8

Ort

ลาดสวาย, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

1000

Verkaufspreis

฿1.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Harmony Ville Sukhapiban 5

Ort

ออเงิน, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.6M - ฿5.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Greenville Watcharapol

Ort

ลาดสวาย, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mantana Lake Watcharapol

Ort

ออเงิน, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

886

Verkaufspreis

฿8.9M - ฿24.5M

▲ 23% überbewertet

Monatsmieten

฿49K - ฿95K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Centro Watcharapol

Ort

ออเงิน, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

407

Verkaufspreis

฿5.98M - ฿11.3M

Monatsmieten

฿42K - ฿50K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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