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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Kata Beach Guesthouse
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿5,700,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Kata Beach Guesthouse
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    Reverenz-ID: U1900590
    Karon, Phuket Town,Phuket
    ฿5,700,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿5,700,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Kata Beach Guesthouse

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Kata Beach Guesthouse in Karon, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,700,000 (฿47,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 25, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Karon, Phuket
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 120 m²
    Preis pro m² ฿47,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere k. A.
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1900590

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,700,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Kata Beach Guesthouse
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 8
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Karon, Phuket
    Kata Beach Guesthouse Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Kata Beach Guesthouse

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Kata Beach Guesthouse gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Karon

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Beach Condotel
    Ort
    กะรน, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    352
    Verkaufspreis
    ฿3.29M - ฿6.59M
    ▼ -23.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿24K
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Beach Heights Resort
    Ort
    กะรน, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.26M - ฿6.01M
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIP Kata Condominium 2
    Ort
    กะรน, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    388
    Verkaufspreis
    ฿4.52M - ฿7.9M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Beach Center
    Ort
    กะรน, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿9.52M - ฿13.9M
    Monatsmieten
    ฿70.1K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIP Kata Condominium 1
    Ort
    กะรน, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    209
    Verkaufspreis
    ฿5.14M - ฿15M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ozone Condotel
    Ort
    กะรน, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    145
    Verkaufspreis
    ฿2.84M - ฿5.5M
    ▼ -7.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿32.1K
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Balance By The Beach
    Ort
    กะรน, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    94
    Verkaufspreis
    ฿5.33M - ฿11.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The View
    Ort
    กะรน, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ฿16M - ฿45.1M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿301K
    Baujahr
    Okt 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wekata Luxury
    Ort
    กะรน, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.21M - ฿9.17M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Q Conzept Condominium
    Ort
    กะรน, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿9.02M - ฿59.1M
    ▲ 0.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿35.1K - ฿182K
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Beach Condotel
    The Beach Heights Resort
    VIP Kata Condominium 2
    The Beach Center
    VIP Kata Condominium 1
    Ozone Condotel
    The Balance By The Beach
    The View
    Wekata Luxury
    Q Conzept Condominium
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