2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Golden Town Ramintra-Khubon

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Reverenz-ID: U1145408

Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok

฿3,300,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

64 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Okt 2018

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,300,000

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Golden Town Ramintra-Khubon

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 64 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Raeng, Bangkok und wurde im Okt 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,300,000 (฿51,563/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Eck Immobilie

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 31, 2022

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Tha Raeng, Bangkok

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island -4.2 Km

Wohnfläche 64 m²

Preis pro m² ฿51,563

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 64 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Okt 2018)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿2,880/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1145408

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,300,000

Gemeinschaftskosten

฿2,880/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Golden Town Ramintra-Khubon

Bauträger: Golden Land

Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2018)

Objekte: 297

Projektfläche: 46,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 4.2 Km

Ort: Tha Raeng, Bangkok

Golden Town Ramintra-Khubon Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Golden Town Ramintra-Khubon

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
4 Schlafz.

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

teilmöbliert Gartenblick

Nicht blockierte offene Aussicht

voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Golden Town Ramintra-Khubon, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿2,880 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Golden Town Ramintra-Khubon und ist 4.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Golden Town Ramintra-Khubon gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Villa Ramindra-Wongwaen

Ort

ท่าแร้ง, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.79M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Arina Park Chuan Chuen City

Ort

ท่าแร้ง, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿5.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chuan Chuen Green Park

Ort

ท่าแร้ง, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

125

Verkaufspreis

฿6.9M

▲ 5% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mantana Watcharaopol-Ramintra 1

Ort

ท่าแร้ง, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

243

Verkaufspreis

฿8.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mu Baan Ratchathani 10

Ort

ท่าแร้ง, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Town Ramintra-Wongwaen

Ort

รามอินทรา, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

478

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿3.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ua-Athorn Ram Intra-Khu Bon

Ort

ท่าแร้ง, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

3731

Verkaufspreis

฿450K - ฿569K

Monatsmieten

฿2.2K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Bangkok Boulevard Ramintra 65

Ort

ท่าแร้ง, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

152

Verkaufspreis

฿8.3M - ฿8.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen

Ort

ท่าแร้ง, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

345

Verkaufspreis

฿4.65M - ฿5.2M

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble GEO Watcharapol

Ort

ท่าแร้ง, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

310

Verkaufspreis

฿6.45M - ฿13.2M

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Mai 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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