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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Suan Phrai
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿2,800,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Suan Phrai
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    Reverenz-ID: U1763492
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    ฿2,800,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    88 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿2,800,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Suan Phrai

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 88 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,800,000 (฿31,818/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 21, 2024
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 1
    Ort Si Sunthon, Phuket
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Robinson Lifestyle Thalang Phuket -0.5 Km
    Wohnfläche 88 m²
    Preis pro m² ฿31,818
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 88 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von KaiBaanThai auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit KaiBaanThai zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1763492

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,800,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Suan Phrai
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Robinson Lifestyle Thalang Phuket - 0.5 Km
    Ort: Si Sunthon, Phuket
    Baan Suan Phrai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Suan Phrai

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Robinson Lifestyle Thalang Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Suan Phrai und ist 0.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Suan Phrai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Si Sunthon

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Supalai Primo Sri Sunthon-Phuket
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ฿5.66M - ฿7.65M
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cube Amaze
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    386
    Verkaufspreis
    ฿2.3M - ฿4.27M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Hills
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿5.6M - ฿8.9M
    ▼ -47.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿29K - ฿75K
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Thani Village
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    141
    Verkaufspreis
    ฿3.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tawan Place
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    313
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿3.29M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿35K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    I Leaf Town 2 Monument
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Valley 2
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    ฿2.9M - ฿5.59M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Yu Charoen 3
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    ฿10.9M - ฿22M
    Monatsmieten
    ฿32K - ฿125K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Primo Monument Phuket
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿6.32M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Wichit
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿14.9M
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿80K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Suan Phrai
    Merken
    Supalai Primo Sri Sunthon-Phuket
    The Cube Amaze
    Supalai Hills
    Phuket Thani Village
    Tawan Place
    I Leaf Town 2 Monument
    The Valley 2
    Baan Suan Yu Charoen 3
    Supalai Primo Monument Phuket
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