Reverenz-ID: U1928299
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
฿1,850,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
72 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Ngam Charoen 10

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,850,000 (฿25,694/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 9, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Nong Prue, Pattaya
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Rai Vanasin Market(Evening Market) -1.8 Km
Wohnfläche 72 m²
Preis pro m² ฿25,694
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1928299

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,850,000

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Ngam Charoen 10
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt
Objekte: 96
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Rai Vanasin Market(Evening Market) - 1.8 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Baan Ngam Charoen 10 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Baan Ngam Charoen 10

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Ngam Charoen 10, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Rai Vanasin Market(Evening Market) ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Baan Ngam Charoen 10 und ist 1.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Ngam Charoen 10 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pattaya
Nong Prue

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Rattanakorn Garden Home 1
Ort
เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿14.8M
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
฿75K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
฿4.65M - ฿5.39M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ruen Pisa Village
Ort
เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿4.2M - ฿4.95M
Monatsmieten
฿20K - ฿27K
Baujahr
Apr 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Celestial Villa Pattaya
Ort
เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
฿9.59M - ฿14M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ngam Charoen 9
Ort
เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
83
Verkaufspreis
฿6.85M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿12.5M - ฿20M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ratanakorn Village 24
Ort
เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
฿2.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ban Ngam Charoen 2
Ort
เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.79M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chaiyaporn Withi
Ort
เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
฿11M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
T.W. Park View
Ort
เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
214
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿3.95M
Monatsmieten
฿75K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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