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1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Whizdom Connect Sukhumvit
Reverenz-ID:
U1945062
4% Mietrendite
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
฿3,950,000
Verkaufspreis
฿3,950,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Whizdom Connect Sukhumvit
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 27.60 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,950,000 (฿143,116/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 7, 2024
Aktualisiert
vor 3 Wochen
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
15
Schlafz.
1
Größe
27.60 m²
Preis pro m²
฿143,116
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
k. A.
Möblierung
unmöbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
Whizdom Inspire Sukhumvit
Gemeinschaftskosten
฿1,380/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1945062
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿3,950,000
Gemeinschaftskosten
฿1,380/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
25
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
Whizdom Connect Sukhumvit
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2020)
Etagen:
46
Gebäude:
1
Objekte:
554
Projektfläche:
8,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Udom Suk BTS
- 0.7 Km
Ort:
Bang Chak, Bangkok
Whizdom Connect Sukhumvit Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Sauna
Rezeption / Lobby
Laufbahn / Rennstrecke
Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich
Grillplatz
Lounge / Salon
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Zugang zu BTS / MRT
Beliebte Einrichtungen im Whizdom Connect Sukhumvit
-
Gemeinschaftspool6. Geschoss -
Fitnessstudio6. Geschoss -
Indoor Kinderbereich6. Geschoss -
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
Laufbahn / Rennstrecke1. Geschoss -
Co-Working Space / Konferenzraum1. Geschoss -
Lounge / Salon31. Geschoss -
Grünflächen1. Geschoss -
Outdoor Kinderbereich1. Geschoss
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unmöbliert
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Whizdom Connect Sukhumvit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,380 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Whizdom Connect Sukhumvit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Whizdom Connect Sukhumvit und ist 0.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿10,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Whizdom Inspire Sukhumvit
Ort
บางจาก, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
554
Verkaufspreis
฿6.91M - ฿10.9M
Monatsmieten
฿27K - ฿42K
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Whizdom Essence
Ort
บางจาก, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
664
Monatsmieten
฿16K - ฿140K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maneeya Vile
Ort
บางนา, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿5.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Muse Sukhumvit 64/2
Ort
บางจาก, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centric Scene Sukhumvit 64
Ort
บางนา, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
234
Monatsmieten
฿9K - ฿15K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
S&S Sukhumvit Condominium
Ort
บางนา, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
810
Monatsmieten
฿12K - ฿25K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Skyrise Avenue Sukhumvit 64
Ort
บางจาก, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
1961
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chateau In Town Sukhumvit 64/1
Ort
บางจาก, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
฿2.25M - ฿4M
Monatsmieten
฿10K - ฿20K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Queen Place Sukhumvit 101/1
Ort
บางนา, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿8.8M
Monatsmieten
฿42K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chateau in Town Sukhumvit 64
Ort
บางจาก, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿5.1M
Monatsmieten
฿15K - ฿19K
Baujahr
Sep 2015
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Fertiggestellt
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Merken
Whizdom Inspire Sukhumvit
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The Muse Sukhumvit 64/2
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