Reverenz-ID: U638270
6% Mietrendite
Vermietet bis Apr 1, 2025
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
฿5,800,000
1 Schlafz.
1
Bäder
102 m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Dez 2007
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im View Talay Residence 6

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 102 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,800,000 (฿56,863/m²) erwerben oder diese für ฿28,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 2, 2020
Aktualisiert vor 3 Wochen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. 1
Größe 102 m²
Preis pro m² ฿56,863
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U638270

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿5,800,000
Mietepreis
฿28,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: View Talay Residence 6
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)
Etagen: 7
Gebäude: k. A.
Objekte: 77
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Amart Beach - 0.3 Km
Ort: Na Kluea, Pattaya
View Talay Residence 6 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grillplatz Grillplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im View Talay Residence 6

Kaufen 1 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im View Talay Residence 6 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom View Talay Residence 6 und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöne Wohnung!
Ginny Jira, Thailand, vor 7 Jahren
Ich genieße die angenehme Atmosphäre, die das Projekt umgibt, weil es ruhig und privat ist. Es ist umgeben von einer Reihe von Einrichtungen wie Restaurants, Convenience-Shops und Märkten, die es bequemer und komfortabler machen. Ich beschloss, ein 1-Schlafzimmer und ein Badezimmer zu kaufen, da ich es in der Zukunft rufen möchte. Das Zimmer ist in einem modernen Stil mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Es ist perfekt in Proportionen aufgeteilt, und ich kann einen Meerblick aus meinem Zimmer sehen, der ein Gefühl von Frische gibt und weil es ruhig und privat ist und für Entspannung geeignet ist, das meine Bedürfnisse erfüllt. Das Projekt bietet eine Reihe von Einrichtungen, darunter einen Pool, einen Gartenbereich, einen Parkplatz, ein 24-Stunden-Sicherheitssystem usw. Ich bin wirklich beeindruckt.
Pattaya
Na Kluea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom View Talay Residence 6

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
นาเกลือ, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
451
Verkaufspreis
฿5M - ฿66.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Orion Wong Amat
Ort
นาเกลือ, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
฿2.69M
▼ -7.4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Cove Pattaya
Ort
นาเกลือ, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿12M - ฿75M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
฿85K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wongamat Privacy
Ort
นาเกลือ, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
231
Verkaufspreis
฿2.06M - ฿4.1M
▼ -12.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿27K
Baujahr
Nov 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saranchol Condominium
Ort
นาเกลือ, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
฿38M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
฿54K - ฿60K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sky Beach
Ort
นาเกลือ, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
420
Verkaufspreis
฿3.7M - ฿12M
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿65K
Baujahr
Jun 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Zire Wongamat
Ort
นาเกลือ, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
465
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿38M
▼ -4.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿70K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Northpoint
Ort
นาเกลือ, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
376
Verkaufspreis
฿6.5M - ฿38M
▼ -17.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿150K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
AD Condominium
Ort
นาเกลือ, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
฿2.85M - ฿4.5M
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿15K
Baujahr
Okt 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Secret Garden Condominium
Ort
นาเกลือ, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
฿3.62M - ฿11.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2027
Baustatus
Im Bau
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