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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Tree Condo Ekamai
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,250,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Tree Condo Ekamai
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1415486
    4% Mietrendite
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    ฿4,250,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    40 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Dez 2013
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿4,250,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Tree Condo Ekamai

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 40 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,250,000 (฿106,250/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 29, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafz. 1
    Größe 40 m²
    Preis pro m² ฿106,250
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building 1
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,800/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1415486

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,250,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,800/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Tree Condo Ekamai, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Tree Condo Ekamai
    Bauträger: BigTree Asset
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 119
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 0.4 Km
    Ort: Phra Khanong, Bangkok
    Tree Condo Ekamai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Tree Condo Ekamai

    Kaufen 8 Mieten 9
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Tree Condo Ekamai inseriert werden
    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Tree Condo Ekamai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,800 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Tree Condo Ekamai und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die schöne Wohnung mit ruhiger Ambiente, in der Nähe von Ekkamai BTS
    Sarita Kiri, Indien, vor 7 Jahren
    Obwohl diese Wohnung nicht von einem bekannten Entwicklerunternehmen ist, gilt es als ein sehr interessantes Projekt, da seine Lage auf der Sukhumvit 40-Straße ist, umgeben von Einkaufszentren wie Big C, Gateway Ekamai-Supermärkten und so weiter, was es einfach macht Essen finden. Außerdem ist es etwa 1,5 Kilometer von Ekamai BTS entfernt oder zu Fuß erreichbar. Ich persönlich gerne trainierte, und es ist kein Problem für mich. Was mein Herz anzieht, ist das Zimmer, da es geräumig ist, obwohl ich eine Einheit mit 1 Schlafzimmer gekauft habe. Das Projekt hat ordentlich jede Ecke gestaltet und eignet sich ideal für den täglichen Gebrauch. Auch die Anlagen werden als komplett betrachtet, der den Pool mit Whirlpool, Freizeitgarten, Internet und ein hervorragendes Sicherheitssystem umfasst. Insgesamt liebe ich es hier!
    Bangkok
    Phra Khanong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Tree Condo Ekamai

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Room Sukhumvit 40
    Ort
    พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿4.39M - ฿6.3M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿60K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Ambience Sukhumvit 42
    Ort
    พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    259
    Verkaufspreis
    ฿4.19M - ฿7.7M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿35K
    Baujahr
    Mai 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    Ort
    พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    449
    Verkaufspreis
    ฿6.61M - ฿33M
    ▲ 4.4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿36K
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Sukhumvit 42
    Ort
    พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    407
    Verkaufspreis
    ฿5.1M - ฿19.5M
    ▼ -3.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿80K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Sukhumvit 40
    Ort
    พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    272
    Verkaufspreis
    ฿5.8M - ฿17.1M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16.5K - ฿50K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siamese Exclusive 42
    Ort
    พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    454
    Verkaufspreis
    ฿8M - ฿8.3M
    Monatsmieten
    ฿27K - ฿65K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Issara At 42 Sukhumvit
    Ort
    พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿7.5M - ฿25M
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿65K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Sukhumvit 42
    Ort
    พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    449
    Verkaufspreis
    ฿4.3M - ฿11M
    ▲ 1.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    MIELER Sukhumvit 40
    Ort
    พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿15.5M - ฿20.5M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿90K
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zenith Place Sukhumvit 42
    Ort
    พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    280
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿4.5M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Tree Condo Ekamai
    Merken
    The Room Sukhumvit 40
    Noble Ambience Sukhumvit 42
    Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    Rhythm Sukhumvit 42
    Ideo Mobi Sukhumvit 40
    Siamese Exclusive 42
    Issara At 42 Sukhumvit
    The Address Sukhumvit 42
    MIELER Sukhumvit 40
    Zenith Place Sukhumvit 42
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