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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Privilege
    Patong, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿6,800,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Privilege
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1955761
    6% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE
    Vermietet bis Jun 1, 2025
    Patong, Kathu,Phuket
    ฿6,800,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    69 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Dez 2014
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿6,800,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Privilege

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 69 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Patong, Phuket und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,800,000 (฿98,551/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 29, 2024
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 69 m²
    Preis pro m² ฿98,551
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Bergblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Building B
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,140/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von KaiBaanThai auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit KaiBaanThai zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1955761

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,800,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,140/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Garantierte Mietrendite
    6%
    Garantiedauer
    3 Jahre

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Privilege
    Bauträger: The Privilegeatbaycliff.co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
    Etagen: 5
    Gebäude: 4
    Objekte: 49
    Projektfläche: 4,112 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kalim Beach - 0.2 Km
    Ort: Patong, Phuket
    The Privilege Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Beliebte Einrichtungen im The Privilege

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Privilege

    Kaufen 3 Mieten 13
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Privilege inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Privilege nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,140 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    The Privilege bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
    Kalim Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Privilege und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.3 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Das Projekt befindet sich in der Nähe von Kalim Strand
    Kim Dowler, Kanada, vor 5 Jahren
    Condos hier ist im Hotel Abschnitt (Hotel verwaltet). Das Personal und Service ist sehr gut. Der gemeinsame Bereich umfasst ein Pool, Vor-Ort-Restaurant, ein Fitnesscenter und das Dach hat eine schöne Sicht. Das Zimmer verfügt über einen schönen großen Balkon und ist so konzipiert, verhältnismäßig sein. Das Badezimmer verwendet auch ausgezeichnet und Qualität Badewanne Materialien. Es ist voll möbliert. Auf der anderen Seite denke ich, dass die Turnhalle wenig Ausrüstung und nicht genug für die Bewohner hat. Wie auch immer, in die Wohnung immer verwirrend ist ganz, weil der Eingang ist sehr klein. Das Projekt befindet sich in der Nähe von Kalim Strand und etwa 1 km vom Strand von Patong.
    Phuket
    Patong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Privilege

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Baycliff Residence
    Ort
    ป่าตอง, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿7.9M - ฿14.6M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿125K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chai Lei
    Ort
    ป่าตอง, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿55M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Indochine Resort and Villas
    Ort
    ป่าตอง, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿18.6M - ฿32M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Residence Kalim Bay
    Ort
    ป่าตอง, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿11.9M - ฿19.9M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿65K - ฿85K
    Baujahr
    Mai 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    L Orchidee Residences
    Ort
    ป่าตอง, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿34.2M
    ▲ 1.2% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Charm
    Ort
    ป่าตอง, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    246
    Verkaufspreis
    ฿6.98M - ฿10.5M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿68K
    Baujahr
    Sep 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Andaman Hills
    Ort
    ป่าตอง, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿12.9M - ฿18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bliss Condo by Unity
    Ort
    ป่าตอง, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    ฿3.25M - ฿13M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿91.4K
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unity Patong
    Ort
    ป่าตอง, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    ฿4.99M - ฿10M
    ▲ 6.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿111K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Emerald Terrace
    Ort
    ป่าตอง, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿6.3M
    ▼ -1.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿45K
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Privilege
    Merken
    The Baycliff Residence
    Baan Chai Lei
    Indochine Resort and Villas
    The Residence Kalim Bay
    L Orchidee Residences
    The Charm
    Andaman Hills
    The Bliss Condo by Unity
    The Unity Patong
    The Emerald Terrace
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