Reverenz-ID: U1171354
6% Mietrendite
Vermietet bis Dez 31, 2024
Hua Wiang, Mueang Lampang,Lampang
฿1,000,000
1 Schlafz.
1
Bäder
28.83 m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Jan 2017
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Gusto @ Hua Vieng

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28.83 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Wiang, Lampang und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,000,000 (฿34,686/m²) erwerben oder diese für ฿5,000 im Monat mieten.

Ausstattung

WaschmaschineWaschmaschine

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 22, 2022
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. 1
Größe 28.83 m²
Preis pro m² ฿34,686
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿11,000/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1171354

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,000,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿11,000/Mo.
Mietepreis
฿5,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: The Gusto @ Hua Vieng
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2017)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 161
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Lan Reservoir - 56 Km
Ort: Hua Wiang, Lampang
The Gusto @ Hua Vieng Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im The Gusto @ Hua Vieng

Kaufen 1 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Gusto @ Hua Vieng nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Huai Lan Reservoir ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom The Gusto @ Hua Vieng und ist 56 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Lampang
Hua Wiang

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Condo dream lampang
Ort
หัวเวียง, Mueang Lampang, Lampang
Wohneinheiten
212
Verkaufspreis
฿2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chapter Condo
Ort
สวนดอก, Mueang Lampang, Lampang
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿1M - ฿1.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Reybella Home
Ort
ต้นธงชัย, Mueang Lampang, Lampang
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.05M - ฿2.69M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kheha Lampang
Ort
พระบาท, Mueang Lampang, Lampang
Wohneinheiten
500
Verkaufspreis
฿590K - ฿850K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Huan Sai Khum
Ort
พระบาท, Mueang Lampang, Lampang
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Nichaporn
Ort
พระบาท, Mueang Lampang, Lampang
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿1.99M
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Pruek Chot
Ort
บ่อแฮ้ว, Mueang Lampang, Lampang
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿1.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jitareevill 2
Ort
พิชัย, Mueang Lampang, Lampang
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿480K - ฿3.69M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan DD
Ort
ท่าผา, Mueang Lampang, Lampang
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.79M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Deejai Koh Kha
Ort
ท่าผา, Mueang Lampang, Lampang
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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