1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ramada Mira North Pattaya

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ramada Mira North Pattaya

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1376820

6% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

฿4,599,000

1 Schlafz.

Bäder

29 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jun 2023

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,599,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ramada Mira North Pattaya

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Jun 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,599,000 (฿158,586/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 14, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafz. 1

Größe 29 m²

Preis pro m² ฿158,586

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude Building B

Gemeinschaftskosten

฿1,740/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1376820

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,599,000

Gemeinschaftskosten

฿1,740/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

3 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Ramada Mira North Pattaya

Bauträger: Habitat Group

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2023)

Etagen: 8

Gebäude: 2

Objekte: 330

Projektfläche: 4,396 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt North Pattaya Beach - 1.2 Km

Ort: Na Kluea, Pattaya

Ramada Mira North Pattaya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Rezeption / Lobby

Veranstaltungsbereich

Zugang mit Schlüsselkarte

Kinderclub

Beliebte Einrichtungen im Ramada Mira North Pattaya

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Veranstaltungsbereich

2. Geschoss
Kinderclub

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Ramada Mira North Pattaya

Alle
Studio
1 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ramada Mira North Pattaya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,740 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ramada Mira North Pattaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

North Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Ramada Mira North Pattaya und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

During construction option1 TQ

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

1. Rate

last installment till June 2023

15%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

During construction option2 TQ

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

During construction option3 TQ

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

During construction option4 TQ

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

100%

During construction option1 FQ

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

1. Rate

6 months after contract

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

During construction option2 FQ

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

During construction option3 FQ

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Hotelstandards und moderne Einrichtungen

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Dies ist eines der wenigen Projekte in Pattaya, die Hotelstandards bieten. Schön eingerichtete Zimmer in funktionalem Layout. Aufgrund der Marke verfügt das Hotel über Hoteleinrichtungen vor Ort, einschließlich Restaurants und Freizeitaktivitäten. Eine Investition wert, da es sich um eine niedrige Siedlung handelt und das Terminal 21 zu Fuß erreichbar ist. Nord-Pattaya ist bekanntermaßen entspannter

Kondominium verwaltet von 5-Sterne-Hotel-Team

Tory S., Thailand, vor 4 Jahren

Es ist das neueste Eigentumswohnung Projekt geeignet für Investitionen oder Vermietung. Interessanterweise wird es von einer renommierten 5-Sterne-Hotelkette mit Hotel-Class-Service verwaltet. Das Projekt ist sehr schön in einem Bereich von mehr als 2 rai entworfen, auf moderne und Ruhe von der Natur konzentrieren. Es gibt eine große Grünfläche im Projekt, und der gemeinsame Bereich ist es, verschiedene Aktivitäten. Es fühlt sich an wie ein richtiges Hotel mit einem Swimmingpool, Fitnessraum, Restaurants, eine Halle und Tagungsräumen. Das Zimmer, das ich besuchte, war eine Junior Suite mit 45 qm Es ist eine perfekte Größe mit einem schönen Interieur, und das Badezimmer hat auch eine Badewanne. Für den Fall, ich beabsichtige, die langfristig zu vermieten, ich denke, das Raum für ein Paar oder Freunde geeignet ist, die zusammen reisen. Das Projekt befindet sich in der Innenstadt, die eine gute Lage ist, weil es bequem ist in der Nähe Tesco Lotus, Terminal 21 und dem Strand, die Touristen Bedürfnisse erfüllt.

Pattaya

Na Kluea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿990K - ฿1.7B
Zu Verkaufen auf KaiBaanThai
2,445 Immobilien
Mieten
฿5.5K - ฿500K
Zu Vermieten auf KaiBaanThai
463 Immobilien
Art in Paradise Museum
0.5 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
55.3 Km / 54 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Ramada Mira North Pattaya

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Vay Pothisan

Ort

นาเกลือ, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

280

Verkaufspreis

฿1.69M - ฿1.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wonderland II

Ort

นาเกลือ, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.9M - ฿8.9M

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Mai 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Pattaya Condominium

Ort

นาเกลือ, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

235

Verkaufspreis

฿2.8M

Monatsmieten

฿16K

Baujahr

Okt 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Once Pattaya Condominium

Ort

นาเกลือ, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

427

Verkaufspreis

฿3.49M - ฿38.3M

▼ -11.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿17K - ฿100K

Baujahr

Mär 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Ville Naklua - Wongamat

Ort

นาเกลือ, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

2168

Verkaufspreis

฿1.5M - ฿2.39M

▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten

฿5.5K - ฿24K

Baujahr

Jun 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pattaya Posh Condominium

Ort

นาเกลือ, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

439

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿4.75M

▲ 29% überbewertet

Monatsmieten

฿10.5K - ฿12K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wongamat Privacy

Ort

นาเกลือ, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

231

Verkaufspreis

฿2.06M - ฿4.1M

▼ -12.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿27K

Baujahr

Nov 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Orion Wong Amat

Ort

นาเกลือ, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.69M

▼ -7.4% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

View Talay Residence 6

Ort

นาเกลือ, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.8M

Monatsmieten

฿28K - ฿30K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Near Beach Residence

Ort

นาเกลือ, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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