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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Palm Springs Nimman Areca
    Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿3,690,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Palm Springs Nimman Areca
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    Reverenz-ID: U1906957
    6% Mietrendite
    Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿3,690,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    35 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Dez 2017
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿3,690,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Palm Springs Nimman Areca

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Palm Springs Nimman Areca in Suthep, Chiang Mai und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,690,000 (฿105,429/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 3, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafz. 1
    Größe 35 m²
    Preis pro m² ฿105,429
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,575/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1906957

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,690,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,575/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Palm Springs Nimman Areca, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Palm Springs Nimman Areca
    Bauträger: Palm Springs Place Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 62
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Bus Terminal 1 - 1.5 Km
    Ort: Suthep, Chiang Mai
    Palm Springs Nimman Areca Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Palm Springs Nimman Areca

    Kaufen 2 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Palm Springs Nimman Areca nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,575 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Palm Springs Nimman Areca wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Chiang Mai Bus Terminal 1 ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom Palm Springs Nimman Areca und ist 1.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Suthep

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    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Palm Springs Nimman (Parlor)
    Ort
    สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    ฿3.51M
    ▲ 14% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿17K
    Baujahr
    Aug 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Springs Nimman Fountain
    Ort
    สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    ฿3.41M - ฿4.21M
    ▲ 0.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K
    Baujahr
    Feb 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Springs Nimman Phoenix
    Ort
    สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿3.51M
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿18K
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Springs Nimman Royal
    Ort
    สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿3.36M - ฿3.81M
    ▼ -0.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Springs Nimman
    Ort
    สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ฿3.26M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chiang Mai Condominium
    Ort
    สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿1.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1990
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hillside Plaza & Condotel 4
    Ort
    ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    587
    Verkaufspreis
    ฿2.76M - ฿17.3M
    ▼ -14.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿30.1K
    Baujahr
    Mai 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    S Condo Chiang Mai
    Ort
    สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿3.16M - ฿4.26M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Srithana Condominium 1
    Ort
    สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    144
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿2.59M
    Monatsmieten
    ฿14K
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rawee Waree Residence
    Ort
    สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    109
    Verkaufspreis
    ฿3.11M - ฿6.21M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿25K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Palm Springs Nimman (Parlor)
    Palm Springs Nimman Fountain
    Palm Springs Nimman Phoenix
    Palm Springs Nimman Royal
    Palm Springs Nimman
    Chiang Mai Condominium
    Hillside Plaza & Condotel 4
    S Condo Chiang Mai
    Srithana Condominium 1
    Rawee Waree Residence
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