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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im NHA Thonburi 2
    Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿855,999
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im NHA Thonburi 2
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    Reverenz-ID: U1406366
    7% Mietrendite
    Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
    ฿855,999
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    34 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Mai 1996
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿855,999

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im NHA Thonburi 2

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samae Dam, Bangkok und wurde im Mai 1996 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿855,999 (฿25,176/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 9, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafz. 1
    Größe 34 m²
    Preis pro m² ฿25,176
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿550/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1406366

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿855,999
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿550/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im NHA Thonburi 2, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: NHA Thonburi 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 1996)
    Etagen: 5
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 999
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Khae MRT - 6 Km
    Ort: Samae Dam, Bangkok
    NHA Thonburi 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im NHA Thonburi 2

    Kaufen 1 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im NHA Thonburi 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Bang Khae MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom NHA Thonburi 2 und ist 6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Samae Dam

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Prachasuk Lake and Mall Village
    Ort
    แสมดำ, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Smart Condo at Rama 2
    Ort
    แสมดำ, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    2032
    Verkaufspreis
    ฿750K - ฿1.4M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5K - ฿6K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prinyaluck Rama 2
    Ort
    แสมดำ, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ฿3.99M - ฿4.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bella Condo Rama 2
    Ort
    แสมดำ, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    322
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿2.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    J Condo Rama 2
    Ort
    แสมดำ, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿1.8M
    Monatsmieten
    ฿7.5K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    DK Village Rama 2
    Ort
    บางบอน, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.09M - ฿18.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Serrano Condominium Rama II
    Ort
    แสมดำ, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    458
    Verkaufspreis
    ฿1.85M - ฿2.55M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿7.5K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chewa Biz Home Ekachai - Bangbon
    Ort
    บางบอน, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿7.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vista Park Rama 2
    Ort
    แสมดำ, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    107
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿5.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ease Rama 2
    Ort
    แสมดำ, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    480
    Verkaufspreis
    ฿1.3M - ฿1.35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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