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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metro Luxe Phaholyothin-Sutthisan
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,500,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metro Luxe Phaholyothin-Sutthisan
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    Reverenz-ID: U1087100
    6% Mietrendite
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    ฿2,500,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    28 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Jan 2016
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿2,500,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metro Luxe Phaholyothin-Sutthisan

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,500,000 (฿89,286/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 27, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafz. 1
    Größe 28 m²
    Preis pro m² ฿89,286
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿45/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1087100

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿45/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Metro Luxe Phaholyothin-Sutthisan, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Metro Luxe Phaholyothin-Sutthisan
    Bauträger: Property Perfect
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2016)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 300
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Khwai BTS - 1 Km
    Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
    Metro Luxe Phaholyothin-Sutthisan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Metro Luxe Phaholyothin-Sutthisan

    Kaufen 6 Mieten 3
    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Metro Luxe Phaholyothin-Sutthisan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Saphan Khwai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Metro Luxe Phaholyothin-Sutthisan und ist 1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Metro Luxe Rose Gold Phaholyothin - Sutthisan
    Ort
    สามเสนใน, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    317
    Verkaufspreis
    ฿3.1M - ฿5.5M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿23K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Family Condominium
    Ort
    สามเสนใน, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    438
    Verkaufspreis
    ฿12.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    J.C. Tower Inthamara
    Ort
    สามเสนใน, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 1990
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Tower 3
    Ort
    สามเสนใน, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.19M - ฿1.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Inthamara Place
    Ort
    สามเสนใน, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fuse Miti Ratchada-Sutthisan
    Ort
    ดินแดง, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    281
    Verkaufspreis
    ฿2.57M - ฿3.35M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Selected Sutthisan - Saphankwai
    Ort
    สามเสนใน, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    389
    Verkaufspreis
    ฿4.79M
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Haven Condominium
    Ort
    สามเสนใน, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿3.7M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Haven Luxe
    Ort
    สามเสนใน, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    ฿3.1M - ฿5.5M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿18K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lot 29
    Ort
    สามเสนใน, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿800K
    Monatsmieten
    ฿4.4K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Metro Luxe Phaholyothin-Sutthisan
    Merken
    Metro Luxe Rose Gold Phaholyothin - Sutthisan
    Family Condominium
    J.C. Tower Inthamara
    Royal Tower 3
    Inthamara Place
    Fuse Miti Ratchada-Sutthisan
    Lumpini Selected Sutthisan - Saphankwai
    Haven Condominium
    Haven Luxe
    Lot 29
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