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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life Asoke Hype
    Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,290,000 ฿5,400,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life Asoke Hype
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    Reverenz-ID: U1759164
    5% Mietrendite
    Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
    ฿5,290,000 ฿5,400,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    35.50 m²
    Wohnfläche
    9
    Geschoss
    Jul 2021
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿5,290,000
    ฿5,400,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life Asoke Hype

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Makkasan, Bangkok und wurde im Jul 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,290,000 (฿149,014/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 15, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 9
    Schlafz. 1
    Größe 35.50 m²
    Preis pro m² ฿149,014
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,775/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1759164

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,290,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,775/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Life Asoke Hype, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Life Asoke Hype
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2021)
    Etagen: 40
    Gebäude: 1
    Objekte: 1253
    Projektfläche: 1,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Makkasan ARL - 0.4 Km
    Ort: Makkasan, Bangkok
    Life Asoke Hype Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Life Asoke Hype

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    6
    • Gemeinschaftspool
      7. Geschoss
    • Grünflächen
      7. Geschoss
    • Fitnessstudio
      7. Geschoss
    • Lounge / Salon
      7. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Life Asoke Hype

    Kaufen 17 Mieten 118
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Life Asoke Hype
    ฿5,000,000
    ฿156,250/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im Life Asoke Hype
    ฿5,600,000
    ฿160,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Life Asoke Hype
    ฿5,400,000
    ฿152,113/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Life Asoke Hype
    ฿6,100,000
    ฿169,444/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Life Asoke Hype
    ฿4,200,000
    ฿136,231/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.83 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Life Asoke Hype
    ฿4,200,000
    ฿161,538/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Life Asoke Hype
    ฿4,290,000
    ฿165,445/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Life Asoke Hype
    ฿3,890,000
    ฿158,452/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.55 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Life Asoke Hype
    ฿5,190,000
    ฿162,188/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Life Asoke Hype
    ฿8,400,000
    ฿175,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Life Asoke Hype
    ฿5,450,000
    ฿151,347/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.01 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Life Asoke Hype
    ฿9,000,000
    ฿180,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Life Asoke Hype
    ฿5,290,000฿5,400,000
    ฿149,014/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Life Asoke Hype
    ฿6,200,000
    ฿177,143/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Life Asoke Hype
    ฿4,500,000
    ฿140,625/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Life Asoke Hype
    ฿4,330,000
    ฿139,677/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Parkblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Life Asoke Hype
    ฿17,400,000
    ฿175,758/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 99 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Life Asoke Hype inseriert werden
    Alle ansehen (17)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Life Asoke Hype nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,775 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Life Asoke Hype wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Makkasan ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Life Asoke Hype und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Payment terms
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    5%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    95%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Makkasan

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Life Asoke Rama 9
    Ort
    มักกะสัน, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    2248
    Verkaufspreis
    ฿3.3M - ฿9.64M
    ▼ -0.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿48K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chewathai Residence Asoke
    Ort
    มักกะสัน, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    315
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿8M
    ▼ -1.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Asoke
    Ort
    มักกะสัน, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    385
    Verkaufspreis
    ฿2.94M - ฿6.7M
    ▼ -10.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Mark Ratchada-Airport Link
    Ort
    มักกะสัน, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    423
    Verkaufspreis
    ฿2.22M - ฿4.5M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿13K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    KnightsBridge Space Rama 9
    Ort
    ดินแดง, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    325
    Verkaufspreis
    ฿5.48M - ฿15.8M
    ▼ -13.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿21K - ฿38K
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Asoke 2
    Ort
    มักกะสัน, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    346
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿8.49M
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿28K
    Baujahr
    Feb 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Line Asoke - Ratchada
    Ort
    ดินแดง, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    473
    Verkaufspreis
    ฿4.22M - ฿11.8M
    ▲ 2.1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿65K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ashton Asoke - Rama 9
    Ort
    ดินแดง, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    599
    Verkaufspreis
    ฿7.49M - ฿33.5M
    ▲ 6.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿80K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park Asoke-Ratchada
    Ort
    ดินแดง, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    500
    Verkaufspreis
    ฿2.3M - ฿7.35M
    ▼ -26.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿17K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Rama 9
    Ort
    ห้วยขวาง, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    703
    Verkaufspreis
    ฿3.09M - ฿8.5M
    ▼ -36.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10.9K - ฿26K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Life Asoke Rama 9
    Chewathai Residence Asoke
    Rhythm Asoke
    The Mark Ratchada-Airport Link
    KnightsBridge Space Rama 9
    Rhythm Asoke 2
    The Line Asoke - Ratchada
    Ashton Asoke - Rama 9
    Supalai Park Asoke-Ratchada
    Ideo Mobi Rama 9
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