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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im La Santir
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿2,600,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im La Santir
    (3 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1961917
    5% Mietrendite
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    ฿2,600,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    46.44 m²
    Wohnfläche
    24
    Geschoss
    Nov 2015
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿2,600,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im La Santir

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 46.44 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,600,000 (฿55,986/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 4, 2024
    Aktualisiert vor 21 Stunden
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 24
    Schlafz. 1
    Größe 46.44 m²
    Preis pro m² ฿55,986
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,858/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1961917

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,600,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,858/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im La Santir, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: La Santir
    Bauträger: Madcha Land Development Co., Ltd
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2015)
    Etagen: 29
    Gebäude: 1
    Objekte: 523
    Projektfläche: 6,804 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach South - 0.6 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    La Santir Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Tennisplatz Tennisplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Grillplatz Grillplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im La Santir

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Tennisplatz
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im La Santir

    Kaufen 19 Mieten 11
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im La Santir
    ฿1,440,000
    ฿53,591/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im La Santir
    ฿2,050,000
    ฿62,253/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im La Santir
    ฿2,600,000
    ฿55,986/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.44 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im La Santir
    ฿1,800,000
    ฿56,250/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im La Santir
    ฿2,650,000
    ฿85,484/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im La Santir
    ฿1,900,000
    ฿55,882/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im La Santir
    ฿2,750,000
    ฿68,750/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im La Santir
    ฿2,250,000
    ฿65,693/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im La Santir
    ฿1,980,000
    ฿60,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im La Santir
    ฿1,990,000฿2,100,000
    ฿60,303/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im La Santir
    ฿2,590,000
    ฿78,485/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im La Santir
    ฿3,000,000
    ฿65,217/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im La Santir
    ฿3,500,000
    ฿76,087/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im La Santir
    ฿3,500,000
    ฿102,941/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Verfügbare Objekte im La Santir
    ฿5,140,410
    ฿109,370/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Verfügbare Objekte im La Santir
    ฿2,200,000
    ฿66,808/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im La Santir
    ฿2,200,000
    ฿63,401/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im La Santir
    ฿2,200,000
    ฿66,808/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im La Santir
    ฿2,250,000
    ฿66,865/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.65 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im La Santir nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,858 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im La Santir wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.
    Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom La Santir und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.6 von 5
    Basierend auf
    3 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine schöne Wohnung an einer schönen Lage
    Haris 556, Kanada, vor 6 Jahren
    Die Wohnung befindet sich neben dem Strand von Jomtien und bietet eine angenehme Atmosphäre. Das Zimmer Dekor ist schön, ideal zum Entspannen. Die Einrichtungen sind ebenfalls abgeschlossen, darunter den Pool, den Fitnessstudio, den Tennisplatz usw., der für die Anzahl der Bewohner ausreichend ist. Ich liebe das Managementsystem, da es sehr ausgezeichnet ist und die Mitarbeiter und Nachbarn hilfsbereit und freundlich sind. Um sich herumzukommen, ist auch zugänglich, weil es in der Nähe von Sukhumvit Road, Convenience-Shops, Geschäften, Restaurants und Pattayas Touristenflecken ist, in denen Sie leicht überall zugreifen können, was meinen Bedürfnissen entspricht.
    Eine schöne Wohnung an einer schönen Lage
    Haris 556, Kanada, vor 6 Jahren
    Die Wohnung befindet sich neben dem Strand von Jomtien und bietet eine angenehme Atmosphäre. Das Zimmer Dekor ist schön, ideal zum Entspannen. Die Einrichtungen sind ebenfalls abgeschlossen, darunter den Pool, den Fitnessstudio, den Tennisplatz usw., der für die Anzahl der Bewohner ausreichend ist. Ich liebe das Managementsystem, da es sehr ausgezeichnet ist und die Mitarbeiter und Nachbarn hilfsbereit und freundlich sind. Um sich herumzukommen, ist auch zugänglich, weil es in der Nähe von Sukhumvit Road, Convenience-Shops, Geschäften, Restaurants und Pattayas Touristenflecken ist, in denen Sie leicht überall zugreifen können, was meinen Bedürfnissen entspricht.
    viele Einrichtungen
    Jin Hangyeol, Südkorea, vor 6 Jahren
    Ich habe in dieser Wohnung mit einer großen Gruppe von Freunden. Es verfügt über zahlreiche Einrichtungen, wie ein Schwimmbad, einen Fitnessraum, einen Garten und eine gesunde Lebensmittelgeschäft im Rahmen des Projektes. Die Zimmer, die wir gemietet ist meist eine 1-Zimmer-Einheit mit Möbeln. Wir können einen Blick auf das Meer aus dem Zimmer haben, da alle Zimmer in der 17. Etage sind, wodurch es einfacher Zimmer zu meinen Freunden zu gehen. Jomtien Beach liegt in der Nähe der Wohnung, nicht zu Fuß zu erreichen, aber man kann einen Tuk-Tuk nehmen. Ganz einfach!
    Pattaya
    Nong Prue

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    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom La Santir

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Porch Land 2
    Ort
    เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿2.9M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Adare Villas
    Ort
    เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿6.25M
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    Jun 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Lalana
    Ort
    เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    459
    Verkaufspreis
    ฿1.1M - ฿18M
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5.5K - ฿85K
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Seaview Jomtien
    Ort
    เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1846
    Verkaufspreis
    ฿1.45M - ฿1.8M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿10K
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pattaya Condotel Chain
    Ort
    เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    299
    Verkaufspreis
    ฿44.1M
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Jul 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Trio Gems
    Ort
    เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    315
    Verkaufspreis
    ฿1.26M - ฿1.57M
    ▲ 8.7% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Lalana 2
    Ort
    หนองปลาไหล, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.1M
    Monatsmieten
    ฿7K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Espana Condo Resort Pattaya
    Ort
    เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1094
    Verkaufspreis
    ฿1.8M - ฿7.1M
    ▼ -14.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿35K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Leela Paradise Residence
    Ort
    เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿8.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Seven Seas Condo Jomtien
    Ort
    เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1520
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿15M
    ▼ -8.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿35K
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom La Santir
    Merken
    Porch Land 2
    Adare Villas
    Baan Suan Lalana
    Lumpini Seaview Jomtien
    Pattaya Condotel Chain
    Trio Gems
    Baan Suan Lalana 2
    Espana Condo Resort Pattaya
    Leela Paradise Residence
    Seven Seas Condo Jomtien
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