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Reverenz-ID:
U1706828
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
฿7,400,000
฿8,034,000
Verkaufspreis
฿7,400,000
฿8,034,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 49 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Mär 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,400,000 (฿151,020/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Dez 21, 2023
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
21
Schlafz.
1
Größe
49 m²
Preis pro m²
฿151,020
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Einbaumöbel
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿3,675/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1706828
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿7,400,000
Gemeinschaftskosten
฿3,675/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
Bauträger:
Origin Property
Baustatus:
Fertiggestellt (Mär 2024)
Etagen:
32
Gebäude:
1
Objekte:
380
Projektfläche:
2,581 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phra Khanong BTS
- 0.3 Km
Ort:
Phra Khanong, Bangkok
KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Dampfbad
Rezeption / Lobby
Laufbahn / Rennstrecke
Yoga-Bereich
Massageraum
Lounge / Salon
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
-
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
Fitnessstudio28. Geschoss -
Gemeinschaftspool28. Geschoss -
Co-Working Space / Konferenzraum29. Geschoss -
Massageraum29. Geschoss
Verfügbare Objekte im KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
฿8,200,000
฿169,072/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
48.50
m²
Wohnfläche
24
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Blick auf Skyline
฿14,900,000
฿169,318/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
88
m²
Wohnfläche
31
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
Stadtblick
฿8,120,000
฿210,363/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
38.60
m²
Wohnfläche
26
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿4,600,000฿4,790,000
฿131,429/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿7,500,000฿8,240,000
฿153,061/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
49
m²
Wohnfläche
24
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Flussblick
฿5,900,000฿6,695,000
฿151,282/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
39
m²
Wohnfläche
24
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Flussblick
฿5,400,000
฿154,286/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Flussblick
฿7,400,000฿8,034,000
฿151,020/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
49
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿9,000,000
฿184,805/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
48.70
m²
Wohnfläche
20
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿9,460,000
฿194,251/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
48.70
m²
Wohnfläche
27
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿10,100,000
฿232,719/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
43.40
m²
Wohnfläche
27
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿10,400,000
฿170,492/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
61
m²
Wohnfläche
23
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
360 Grad Rundumblick
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿75 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,675 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿750 pro Quadratmeter.
Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4 und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
Anzahlung
During Construction
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
75%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Luxus-Eigentumswohnung in Sukhumvit.
Ich habe die Ausstellungseinheit vor 2 Wochen besucht. Es ist eine elegant eingerichtete Einheit mit 2 Schlafzimmern. Der Wohnbereich ist großzügig und perfekt in verschiedene Zonen aufgeteilt. Außerdem gibt es verschiedene Projekteinrichtungen wie ein Schwimmbad, einen Yogaraum, einen Fitnessraum, eine Sauna und vieles mehr. Außerdem liegt das Projekt günstig in der Nähe von Einkaufszentren, Schulen und Krankenhäusern wie dem Major Cineplex Sukhumvit, der St. Andrews International School Bangkok, dem Kluaynamthai Hospital usw.
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Phra Khanong
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sukhumvit Plus
Ort
พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
383
Monatsmieten
฿12K - ฿30K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vinn Sukhumvit 46
Ort
พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
130
Verkaufspreis
฿2.75M - ฿3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Sukhumvit - Rama 4
Ort
พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
642
Monatsmieten
฿30K - ฿49K
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 69
Ort
พระโขนงเหนือ, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
375
Monatsmieten
฿18K - ฿63K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Luk Condominium
Ort
พระโขนงเหนือ, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
272
Monatsmieten
฿15K - ฿78K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sky Walk Residences
Ort
พระโขนงเหนือ, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
498
Monatsmieten
฿17K - ฿180K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ficus Lane
Ort
พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
70
Monatsmieten
฿30K - ฿250K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Sukhumvit 44/1
Ort
พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
486
Monatsmieten
฿16K - ฿50K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wyne Sukhumvit
Ort
พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
460
Monatsmieten
฿10K - ฿33K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
Ort
พระโขนงเหนือ, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
฿4.7M - ฿6.5M
Monatsmieten
฿12K - ฿17K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
Merken
Sukhumvit Plus
Vinn Sukhumvit 46
Ideo Sukhumvit - Rama 4
The Room Sukhumvit 69
Le Luk Condominium
Sky Walk Residences
Ficus Lane
Rhythm Sukhumvit 44/1
Wyne Sukhumvit
Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2