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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D Condo Mine
    Kathu, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿3,300,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D Condo Mine
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1960846
    7% Mietrendite
    Kathu, Kathu,Phuket
    ฿3,300,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    30 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Jun 2014
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿3,300,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D Condo Mine

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kathu, Phuket und wurde im Jun 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,300,000 (฿110,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 1, 2024
    Aktualisiert vor 4 Stunden
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafz. 1
    Größe 30 m²
    Preis pro m² ฿110,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude Building A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,200/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1960846

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,300,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,200/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im D Condo Mine, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: D Condo Mine
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2014)
    Etagen: 8
    Gebäude: 2
    Objekte: 436
    Projektfläche: 7,811 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand - 6.5 Km
    Ort: Kathu, Phuket
    D Condo Mine Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im D Condo Mine

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im D Condo Mine

    Kaufen 7 Mieten 22
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im D Condo Mine inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im D Condo Mine nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €33 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im D Condo Mine wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom D Condo Mine und ist 6.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Erschwingliche Mieteigentumswohnung
    Joe Carroll, Kanada, vor 5 Jahren
    Ich habe das Studio-Zimmer seit vielen Jahren hier zu mieten. Es ist eine sehr schöne Wohnung in einer perfekten Lage in der Nähe zu vielen Annehmlichkeiten, darunter Tesco Lotus und Central Festival Phuket, nur 5 Minuten mit dem Auto, und Big C Phuket ist es 7 Minuten. Bangkok International Hospital Phuket ist das beste Krankenhaus in Phuket, der nur 3 km entfernt von dem Projekt ist, aber wenn man nach Patong fahren, dauert es weniger als 20 Minuten. Der Mietpreis ist unglaublich billig. Die Studio-Zimmer Größe ist relativ klein für mich, aber praktisch, da es komplett eingerichtet ist. Der Pool hier ist riesig; Sie können es in der Freizeit entspannen genießen. Der gemeinsame Raum ist sauber, und die Sicherheitskräfte ihre Arbeit gut machen. Für einige Nachteil ist die Fitnessgeräte immer gebrochen haben viele Dinge nicht funktionieren. Parken ist nie genug, weil eine Menge Leute hier leben und die Regeln nicht folgen. Die juristische Person arbeitet langsam, aber ich selten viel Zeit in der Wohnung, weil ich Arbeit verbringen, so dass ich keine Probleme habe, aber von 10 aus, würde ich 8. bewertet Es ist der Ort, meine zweite Heimat betrachtet.
    Phuket
    Kathu

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom D Condo Mine

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Heritage Suites
    Ort
    กะทู้, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ฿12.9M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿65K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Chale Khiri
    Ort
    กะทู้, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿7.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Valley Kathu
    Ort
    กะทู้, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    143
    Verkaufspreis
    ฿3.39M
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿95K
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Condo Creek
    Ort
    กะทู้, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    700
    Verkaufspreis
    ฿1.79M - ฿4.2M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿35K
    Baujahr
    Apr 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Scene
    Ort
    กะทู้, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    ฿1.97M - ฿2.62M
    ▼ -5.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿18K
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Condo Kathu
    Ort
    กะทู้, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    653
    Verkaufspreis
    ฿1.85M - ฿2M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿15K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dcondo Reef Phuket
    Ort
    กะทู้, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    706
    Verkaufspreis
    ฿2.3M - ฿5.22M
    Monatsmieten
    ฿16.9K - ฿24.9K
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anuphas Golf Ville
    Ort
    กะทู้, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿3.46M - ฿49.5M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿42K
    Baujahr
    Sep 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Kathu-Patong
    Ort
    กะทู้, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    617
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿5.31M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Irawadi Kat-Ho
    Ort
    กะทู้, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    ฿1.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom D Condo Mine
    Merken
    Heritage Suites
    Ban Chale Khiri
    The Valley Kathu
    D Condo Creek
    The Scene
    D Condo Kathu
    Dcondo Reef Phuket
    Anuphas Golf Ville
    The Origin Kathu-Patong
    Baan Irawadi Kat-Ho
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