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Reverenz-ID:
U1787132
3% Mietrendite
Vermietet bis Mär 27, 2025
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
฿6,500,000
Verkaufspreis
฿6,500,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 44 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,500,000 (฿147,727/m²) erwerben oder diese für ฿17,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 3, 2024
Aktualisiert
vor 1 Woche
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
4
Schlafz.
1
Größe
44 m²
Preis pro m²
฿147,727
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
k. A.
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿1,760/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1787132
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿6,500,000
Gemeinschaftskosten
฿1,760/Mo.
Mietepreis
฿17,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
32
Mietrendite
3%
Projekt Details
Name des Projekts:
Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
Bauträger:
CMC Group
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2014)
Etagen:
8
Gebäude:
1
Objekte:
61
Projektfläche:
1,960 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phra Khanong BTS
- 0.1 Km
Ort:
Phra Khanong Nuea, Bangkok
Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Beliebte Einrichtungen im Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
-
Gemeinschaftspool2. Geschoss -
Fitnessstudio3. Geschoss -
Grünflächen2. Geschoss
Verfügbare Objekte im Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
Kaufen 2
Mieten 3
1
1
43
5
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,760 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2 und ist 0.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wohnung im Resort-Stil im Sukhumvit-Bereich.
Ich habe seit 6 Monaten eine Duplexeinheit in dieser Wohnung mieten. Dieses Projekt befindet sich in einer großartigen Gegend, in der Nähe von Phra Khanong BTS und der Hauptstraße wie Sukhumvit Road, darunter viele Annehmlichkeiten, führende Kaufhäuser, Krankenhäuser und Schulen, die mein Leben leicht machen. Darüber hinaus ist mein Zimmer sehr geräumig. Es hat eine Größe von etwa 50 qm. und ist sehr gut in verschiedene Zonen unterteilt. Es hat auch tolle Einrichtungen. Es gibt viele Bäume in der Gemeinsamen Gegend, sehr schön und von den Mitarbeitern gepflegt. Es ist so schön! Es gibt einen Sicherheitswächter im Dienst von 24 Stunden am Tag, um mich wohl fühlen. Der Parkplatz ist sehr klein. Ich denke, diese Wohnung eignet sich für diejenigen, die in erster Linie von BTS reisen.
Bangkok
Phra Khanong Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Rhythm Sukhumvit 44/1
Ort
พระโขนง, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
486
Monatsmieten
฿16K - ฿49.9K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sky Walk Residences
Ort
พระโขนงเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
498
Monatsmieten
฿17K - ฿180K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 69
Ort
พระโขนงเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
375
Monatsmieten
฿18K - ฿62.9K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent 71 Place
Ort
พระโขนงเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
฿14M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Luk Condominium
Ort
พระโขนงเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
272
Monatsmieten
฿15K - ฿77.9K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vertier Sukhumvit
Ort
พระโขนง, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
227
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vinn Sukhumvit 46
Ort
พระโขนง, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
130
Verkaufspreis
฿2.75M - ฿2.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life at Sukhumvit 67
Ort
พระโขนงเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
78
Monatsmieten
฿15K - ฿34.9K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Line Sukhumvit 71
Ort
พระโขนงเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
291
Monatsmieten
฿15K - ฿44.9K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sukhumvit Plus
Ort
พระโขนง, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
383
Monatsmieten
฿12K - ฿29.9K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
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Rhythm Sukhumvit 44/1
Sky Walk Residences
The Room Sukhumvit 69
Regent 71 Place
Le Luk Condominium
Vertier Sukhumvit
Vinn Sukhumvit 46
Life at Sukhumvit 67
The Line Sukhumvit 71
Sukhumvit Plus