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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Siri 31
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿7,250,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Siri 31
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1939156
    4% Mietrendite
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿7,250,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    55.74 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Mai 2007
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿7,250,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Siri 31

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 55.74 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Mai 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,250,000 (฿130,068/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 25, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 55.74 m²
    Preis pro m² ฿130,068
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,230/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1939156

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,250,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,230/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Baan Siri 31, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Siri 31
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2007)
    Etagen: 24
    Gebäude: 1
    Objekte: 108
    Projektfläche: 20,960 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sukhumvit MRT - 0.6 Km
    Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Baan Siri 31 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Baan Siri 31

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Fitnessstudio
      15. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Baan Siri 31

    Kaufen 7 Mieten 17
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Siri 31 inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Siri 31 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,230 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Sukhumvit MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Siri 31 und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Tolle Lage, fährt bequem.
    Michale Smith, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
    Früher habe ich hier für etwa 2 Jahre leben und vermietet es von einem Thai Eigentümer. Der Besitzer ist sehr freundlich und kümmert sich gut um uns. Das Zimmer verfügt über 3 Schlafzimmer, elegant mit guter Qualität Möbeln eingerichtet, sind einige Stücke importiert. Das Projekt ist auf nur 20 Einheiten begrenzt. Die Bewohner sind spärlich, großartig! Es gibt auch einen Swimmingpool, einen Fitnesscenter und einen Parkplatz und Sicherheitssystem für 24 Stunden. In Bezug auf die Lage, ist es sehr bequem in der Sukhumvit Gegend in der Nähe der berühmten Einkaufszentren und zwischen Asoke BTS und Phrom Phong BTS.
    Komplett eingerichtete Wohnung in der Nähe der BTS-Station
    John Hui, China, vor 6 Jahren
    Es ist eine schöne Wohnung mit einer angenehmen Umgebung, ideal für das Leben. Das Projektmanagement ist auch ausgezeichnet, und die Nachbarn sind sehr nett und freundlich. Auch viele Annehmlichkeiten sind umgeben, darunter führende Krankenhäuser und Einkaufszentren. Es ist auch ein paar Minuten zur Phrom Phong BTS-Station, die für die neue Generation Lebensstil bequem und perfekt ist. Also entschied ich mich hier für ein Jahr mit einer 1-Zimmer-Einheit zu mieten. Der Grund, warum ich hier wählen, weil es überall an alle Annehmlichkeiten und einfachen Zugang nahe ist.
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Siri 31

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Ort
    คลองเตยเหนือ, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    171
    Verkaufspreis
    ฿8.5M - ฿27M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿33K - ฿170K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Newland Condominium
    Ort
    คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.1M
    ▲ 259% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿29K
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Circle Sukhumvit 31
    Ort
    คลองเตยเหนือ, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    139
    Verkaufspreis
    ฿8.69M - ฿30M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿180K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cloud Residences SKV23
    Ort
    คลองเตยเหนือ, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    372
    Verkaufspreis
    ฿5.6M - ฿27.5M
    ▼ -1.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Walden Asoke
    Ort
    คลองเตยเหนือ, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    83
    Verkaufspreis
    ฿4.6M - ฿13.3M
    ▼ -13.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿44K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Turn Berry
    Ort
    คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ฿18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prime Mansion Sukhumvit 31
    Ort
    คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿10M - ฿30M
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿90K
    Baujahr
    Mär 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
    Ort
    คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    155
    Verkaufspreis
    ฿21.5M - ฿54M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿160K
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Via 31
    Ort
    คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ฿6M - ฿12M
    ▼ -26.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿85K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rende Sukhumvit 23
    Ort
    คลองเตยเหนือ, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿44M
    ▼ -36.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿160K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Siri 31
    Merken
    Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Newland Condominium
    Circle Sukhumvit 31
    Cloud Residences SKV23
    Walden Asoke
    Turn Berry
    Prime Mansion Sukhumvit 31
    D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
    Via 31
    Rende Sukhumvit 23
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