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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Atmoz Ladprao 71
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,755,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Atmoz Ladprao 71
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    Reverenz-ID: U1951828
    6% Mietrendite
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
    ฿3,755,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    46.37 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Dez 2020
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿3,755,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Atmoz Ladprao 71

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 46.37 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Phrao, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,755,000 (฿80,979/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 18, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 46.37 m²
    Preis pro m² ฿80,979
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR Plus
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,087/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1951828

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,755,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,087/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Atmoz Ladprao 71, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Atmoz Ladprao 71
    Bauträger: Asset Wise Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Etagen: 8
    Gebäude: 4
    Objekte: 740
    Projektfläche: 11,573 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT - 4.2 Km
    Ort: Lat Phrao, Bangkok
    Atmoz Ladprao 71 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Mini Theater Mini Theater
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Atmoz Ladprao 71

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    6
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Atmoz Ladprao 71

    Kaufen 21 Mieten 8
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ladprao 71
    ฿4,300,000
    ฿84,646/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ladprao 71
    ฿3,238,000
    ฿75,023/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.16 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ladprao 71
    ฿2,600,000
    ฿76,471/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ladprao 71
    ฿3,000,000
    ฿71,463/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ladprao 71
    ฿2,000,000
    ฿83,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ladprao 71
    ฿3,755,000
    ฿80,979/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.37 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ladprao 71
    ฿3,928,000
    ฿80,098/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.04 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ladprao 71
    ฿1,650,000
    ฿75,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ladprao 71
    ฿4,043,000
    ฿80,779/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ladprao 71
    ฿4,043,000
    ฿82,443/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.04 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ladprao 71
    ฿4,043,000
    ฿82,443/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.04 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ladprao 71
    ฿2,300,000
    ฿70,444/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.65 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ladprao 71
    ฿4,158,000
    ฿83,077/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ladprao 71
    ฿4,158,000
    ฿80,116/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ladprao 71
    ฿4,158,000
    ฿84,788/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.04 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ladprao 71
    ฿4,158,000
    ฿84,788/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.04 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ladprao 71
    ฿4,215,000
    ฿84,216/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ladprao 71
    ฿1,990,000
    ฿68,787/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ladprao 71
    ฿4,215,000
    ฿81,214/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ladprao 71
    ฿4,215,000
    ฿81,214/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ladprao 71
    ฿4,273,000
    ฿82,331/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    30%
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Atmoz Ladprao 71 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,087 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Atmoz Ladprao 71 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Atmoz Ladprao 71 und ist 4.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    30%
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Lat Phrao

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    Projekte in der Nähe vom Atmoz Ladprao 71

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    My Story Ladprao 71
    Ort
    ลาดพร้าว, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿2.8M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿16K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Terrace Ladprao 71
    Ort
    ลาดพร้าว, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿4.29M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sri Suwan Home Place 1
    Ort
    ลาดพร้าว, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    97
    Verkaufspreis
    ฿590K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    I-Zen Ekamai-Ramindra
    Ort
    ลาดพร้าว, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    ฿1.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Neo Haus
    Ort
    ลาดพร้าว, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Mayfair Ladprao 71
    Ort
    ลาดพร้าว, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿9.99M - ฿15M
    ▲ 7.5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Loet Ubon 4 Village
    Ort
    ลาดพร้าว, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1990
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Authen Ladprao-Nakniwat
    Ort
    ลาดพร้าว, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    I Place Nakniwas 48
    Ort
    ลาดพร้าว, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿6.4M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plant Citi Ladprao 71
    Ort
    ลาดพร้าว, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    199
    Verkaufspreis
    ฿2.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Atmoz Ladprao 71
    Merken
    My Story Ladprao 71
    The Terrace Ladprao 71
    Sri Suwan Home Place 1
    I-Zen Ekamai-Ramindra
    Neo Haus
    Baan Mayfair Ladprao 71
    Loet Ubon 4 Village
    Authen Ladprao-Nakniwat
    I Place Nakniwas 48
    The Plant Citi Ladprao 71
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