1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Pinklao - Arun Ammarin

Arun Ammarin, Bangkok Noi,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Pinklao - Arun Ammarin

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Reverenz-ID: U1951770

5% Mietrendite

Arun Ammarin, Bangkok Noi,Bangkok

฿4,279,400

1 Schlafz.

Bäder

35.18 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jul 2023

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,279,400

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Pinklao - Arun Ammarin

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35.18 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Arun Ammarin, Bangkok und wurde im Jul 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,279,400 (฿121,643/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 18, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 3

Schlafz. 1

Größe 35.18 m²

Preis pro m² ฿121,643

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick, Gartenblick

Typ 1BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,935/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1951770

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,279,400

Gemeinschaftskosten

฿1,935/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Aspire Pinklao - Arun Ammarin

Bauträger: AP (Thailand)

Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2023)

Etagen: 5

Gebäude: 3

Objekte: 395

Projektfläche: 6,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Khun Non MRT - 1.2 Km

Ort: Arun Ammarin, Bangkok

Aspire Pinklao - Arun Ammarin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Aspire Pinklao - Arun Ammarin

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Aspire Pinklao - Arun Ammarin

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1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Aspire Pinklao - Arun Ammarin

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

Anzahlung

1 month after the booking date

15%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

85%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Aspire Pinklao - Arun Ammarin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,935 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aspire Pinklao - Arun Ammarin ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿550.

Bang Khun Non MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Aspire Pinklao - Arun Ammarin und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

Anzahlung

1 month after the booking date

15%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

85%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Arun Ammarin

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Regent Home 5 Ratchada 19

Ort

อรุณอมรินทร์, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

332

Verkaufspreis

฿1.25M - ฿2.6M

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

฿6.5K - ฿11K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ratanakosin Island

Ort

อรุณอมรินทร์, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

฿1.55M - ฿2.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ivy Residence Pinklao

Ort

บางยี่ขัน, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

199

Verkaufspreis

฿3.5M - ฿6.2M

Monatsmieten

฿16K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The MOST Itsaraphap

Ort

ศิริราช, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

193

Verkaufspreis

฿7.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rattanakosin View Mansion

Ort

บางยี่ขัน, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

121

Verkaufspreis

฿28M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

฿57K - ฿60K

Baujahr

Dez 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plum Condo Pinklao Station

Ort

บางยี่ขัน, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

968

Verkaufspreis

฿2.89M - ฿5.36M

Monatsmieten

฿8.9K - ฿25K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Suite Pinklao

Ort

บางยี่ขัน, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

541

Verkaufspreis

฿2.6M - ฿3.8M

Monatsmieten

฿9K - ฿16K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aroon Condominium

Ort

บ้านช่างหล่อ, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.65M

▲ 31% überbewertet

Monatsmieten

฿16.5K - ฿25K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

D BURA Pran Nok

Ort

บ้านช่างหล่อ, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

416

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿2.85M

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.5K - ฿14K

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

dBURA Pran Nok

Ort

บ้านช่างหล่อ, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

416

Verkaufspreis

฿3.19M

Monatsmieten

฿11K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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