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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Art on the Beach
    Chak Phong, Klaeng,Rayong
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    Verkaufspreis
    ฿4,800,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Art on the Beach
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    Reverenz-ID: U31315
    7% Mietrendite
    Chak Phong, Klaeng,Rayong
    ฿4,800,000 Hervorragender Preis
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    73 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Okt 2016
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿4,800,000
    Hervorragender Preis

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Art on the Beach

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 73 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chak Phong, Rayong und wurde im Okt 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,800,000 (฿65,753/m²) erwerben oder diese für ฿28,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 11, 2017
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafz. 1
    Größe 73 m²
    Preis pro m² ฿65,753
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Teilweiser Meerblick, Parkblick, Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U31315

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,800,000
    Mietepreis
    ฿28,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Art on the Beach
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2016)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 78
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suan Son Beach - 10 Km
    Ort: Chak Phong, Rayong
    Art on the Beach Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Art on the Beach

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Art on the Beach inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Art on the Beach nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Suan Son Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Art on the Beach und ist 10 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Rayong
    Chak Phong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    ชากพง, Klaeng, Rayong
    Wohneinheiten
    173
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿27M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Oceanside Place
    Ort
    ชากพง, Klaeng, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kap Condo
    Ort
    ชากพง, Klaeng, Rayong
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿2.55M - ฿2.68M
    Monatsmieten
    ฿21K
    Baujahr
    Okt 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phupha Tara Rayong
    Ort
    ชากพง, Klaeng, Rayong
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    ฿5.5M
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿120K
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantra Beach Condominium
    Ort
    กร่ำ, Klaeng, Rayong
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿3.8M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿20K
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mosaic Condominium
    Ort
    กร่ำ, Klaeng, Rayong
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿1.8M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Beach
    Ort
    กร่ำ, Klaeng, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.3M - ฿9.89M
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Okt 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Crystal Beach
    Ort
    ชากพง, Klaeng, Rayong
    Wohneinheiten
    567
    Verkaufspreis
    ฿13M - ฿40M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Blue Mango Residence
    Ort
    กร่ำ, Klaeng, Rayong
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    ฿5.28M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Mantra
    Ort
    กร่ำ, Klaeng, Rayong
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿3.4M - ฿5.5M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Art on the Beach
    Merken
    Oceanside Place
    Kap Condo
    Phupha Tara Rayong
    Mantra Beach Condominium
    Mosaic Condominium
    Grand Beach
    Crystal Beach
    Blue Mango Residence
    Villa Mantra
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