ข่าวอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต: ไฮไลท์เด็ดประจำวันที่ 4-9 กันยายน 2566

ตลาดคอนโดหรูภูเก็ตเติบโตอย่างรวดเร็วภายใต้การนำของรัฐบาลใหม่

สถานการณ์อับเดตล่าสุดของประเทศไทยภายใต้การนำของรัฐบาลชุดใหม่ ได้แสดงสัญญาณบวกต่อภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะในพื้นที่จังหวัดภูเก็ต ซึ่งตลาดคอนโดในภูเก็ตยังคงเป็นตลาดที่มีศักยภาพและมีการเติบโตอย่างรวดเร็ว ด้านนางสาวอาทิตยา เกษมลาวรรณ จากบริษัทซีบีอาร์อี ประเทศไทย กล่าวว่า ดีเวลลอปเปอร์ต่าง ๆ ก็กำลังมุ่งเน้นพัฒนาโครงการคอนโดในพื้นที่ใจกลางเมือง เนื่องจากเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูง และมีดีมานด์จากกลุ่มลูกค้าทั้งในและต่างประเทศ นอกจากนี้ราคาที่ดินที่สูงยังเป็นปัจจัยหนึ่งที่ทำให้การพัฒนาคอนโดระดับลักชัวรีเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ โดยมีราคาตั้งแต่ 250,000-300,000 บาทต่อตารางเมตร ส่วนทางด้านนายธงชัย บุศราพันธ์ จากบริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ กล่าวว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงครึ่งปีหลังนี้ส่งสัญญาณเชิงบวก และยังมีการปรับปรุงพอร์ตกระจายฐานลูกค้าต่างชาติ เพื่อเพิ่มความหลากหลาย ทั้งนี้การซื้ออสังหาริมทรัพย์ของลูกค้าต่างชาติได้เปลี่ยนแปลง โดยมีการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองมากขึ้น แต่ยังคงมีกลุ่มที่ซื้อเพื่อลงทุนเช่นเดียวกัน

ที่มา : https://www.bangkokbiznews.com/property/1087326

ภูเก็ตฉายแววเด่น: จุดหมายปลายทางที่ดีที่สุดในการลงทุนอันดับต้น ๆ ในงาน Dot Property Thailand Awards 

ในงาน Dot Property Thailand Awards ซึ่งเป็นงานประกาศรางวัลอสังหาริมทรัพย์อันทรงเกียรติของประเทศไทยที่จัดขึ้น ณ โรงแรม Park Hyatt Bangkok ที่บางกอกโพสต์พูดถึงนั้น เป็นการรวมตัวครั้งใหญ่ของบุคคลที่สำคัญในวงการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยซึ่งได้มารวมตัวกันที่กรุงเทพฯ เพื่อรับมอบรางวัลสำหรับผลงานที่ยอดเยี่ยมในภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ด้านต่าง ๆ ซึ่งภูเก็ตก็ไม่น้อยหน้ากว่าที่อื่น เพราะเป็นจังหวัดที่ได้รับความสนใจเป็นพิเศษ เนื่องจากเป็นจังหวัดที่ดีที่สุดในการทำเงินเข้าสู่ประเทศ อีกทั้งยังช่วยสร้างงานสร้างรายได้ให้กับคุณอีกด้วย ภูเก็ตคว้ารางวัลได้รับรางวัลที่สำคัญในด้านต่าง ๆ เช่น บ้าน สำนักงาน และอาคารสีเขียว ภูเก็ตทำได้ดีทุกหมวดหมู่เลยทีเดียว ภูเก็ตจึงเป็นจังหวัดที่ฉายแววให้เห็นว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตมีความคุ้มค่า น่าลงทุน และยังปลอดภัยอีกด้วย อีกความหมายก็คือภูเก็ตเป็นจุดหมายปลายทางที่ยอดเยี่ยมสำหรับนักลงทุนทั้งในประเทศไทยและประเทศอื่น ๆ

ที่มา: https://www.bangkokpost.com/thailand/pr/2637983/thailands-top-real-estate-achievements-celebrated

นักท่องเที่ยวในภูเก็ตกลับเข้ามากขึ้น: ข้อมูลสถิติจำนวนนักท่องเที่ยวล่าสุดที่เดินทางเข้ามาจังหวัดภูเก็ตในเดือนสิงหาคม 2566 

สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองท่าอากาศยานจังหวัดภูเก็ต ได้เปิดเผยข้อมูลสถิติล่าสุดของจำนวนนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติที่เดินทางมาถึงภูเก็ตประจำเดือนสิงหาคม 2566 เมื่อเปรียบเทียบกับตัวเลขก่อนช่วงโควิดในปี 2019 มีความผันผวนข้ามเชื้อชาติอย่างเห็นได้ชัด ซึ่งมีข้อมูลสำคัญ ได้แก่ นักท่องเที่ยวชาวรัสเซียเดินทางเข้ามาในภูเก็ตเพิ่มขึ้นเป็นจำนวน 39,209 คนในปีนี้ และคิดเป็นอัตราการฟื้นตัวที่สูงถึง 218.26% จากปี 2019 มีชาวรัสเซียเดินทางเข้ามาเพียง 17,964 คน ในทางตรงกันข้ามนักท่องเที่ยวชาวจีนซึ่งก่อนหน้านี้ในปี 2019 ชาวจีนเดินทางเข้ามาภูเก็ตจำนวน 195,567 คน และในปีนี้ก็ได้ลดลงเหลือ 64,674 คน ซึ่งบ่งชี้ว่ามีอัตราการฟื้นตัวจากการท่องเที่ยวมีเพียง 33.07% นอกจากนี้ยังมีนักท่องเที่ยวชาวออสเตรเลียที่แซงหน้าตัวเลขในปี 2019 เล็กน้อยด้วยอัตราการฟื้นตัวที่ 104.33% ในขณะที่อินเดียและมาเลเซียมีอัตราการฟื้นตัวที่ 63.64% และ 100.55% ตามลำดับ หากมองตามขนาดทวีปแล้ว ยุโรปถือเป็นผู้นำสำหรับการฟื้นตัวในการเดินทางเข้ามายังภูเก็ต โดยมีอัตราการฟื้นตัวอยู่ที่ 131.81%, ตามมาด้วยทวีปโอเชียเนีย 103.97%, อเมริกา 85.76%, เอเชีย 59.57% และแอฟริกาอันดับสุดท้ายอยู่ที่ 56.13%

ที่มา: https://www.facebook.com/photo?fbid=600625575612810&set=pcb.600626252279409

ระนองและอีก 3 จังหวัดตั้งความหวังสู่ท่าเรือสำราญระดับโลก

กรมเจ้าท่าได้เริ่มต้นดำเนินการศึกษาวางแผนแม่บทเพื่อพัฒนาท่าเรือสำราญขนาดใหญ่บริเวณชายฝั่งอันดามัน โดยมีเป้าหมายในการคัดเลือก 4 จังหวัดที่มีศักยภาพสูง ได้แก่ ภูเก็ต, กระบี่, พังงา และระนอง เพื่อพิจารณาความเหมาะสมทางเศรษฐกิจ, วิศวกรรม, สิ่งแวดล้อม และประโยชน์ทางสังคม โดยนายนิตย์ อุ่ยเต็กเค่ง, รองประธานหอการค้าจังหวัดระนอง, ได้เปิดเผยว่า โครงการนี้มีความสำคัญมากต่อการพัฒนาและส่งเสริมธุรกิจการท่องเที่ยวในฝั่งอันดามัน โดยเฉพาะในจังหวัดระนองที่มีแผนยุทธศาสตร์การพัฒนาเป็นเมืองท่องเที่ยวสุขภาพระดับโลก ซึ่งโครงการการท่องเที่ยวด้วยเรือสำราญในประเทศไทยมีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง แต่ยังขาดท่าเทียบเรือสำราญขนาดใหญ่ และการพัฒนาท่าเรือขนาดใหญ่จึงเป็นการตอบสนองต่อความต้องการของนักท่องเที่ยว และจะเสริมสร้างรายได้และส่งเสริมธุรกิจการท่องเที่ยวในพื้นที่

จากสถิติการท่องเที่ยวด้วยเรือสำราญในช่วงปี 2552-2562 มีการเติบโตอย่างมาก และยังมีการสร้างงานและรายได้ให้กับประเทศไทยในมาตราที่สูง แต่ปัญหาที่เกิดขึ้นคือ ประเทศไทยยังขาดท่าเทียบเรือสำราญขนาดใหญ่ ที่สามารถรองรับเรือสำราญขนาดใหญ่ได้ ดังนั้นการที่กรมเจ้าท่าได้เริ่มต้นโครงการนี้ จะไม่เพียงแต่ตอบสนองต่อความต้องการของนักท่องเที่ยวเท่านั้น แต่ยังส่งเสริมการเติบโตของธุรกิจการท่องเที่ยว และสร้างรายได้ให้กับประชาชนและผู้ประกอบการในพื้นที่ ทำให้เกิดการจับจ่ายในด้านต่าง ๆ และส่งเสริมการเติบโตของเศรษฐกิจในฝั่งอันดามันอีกด้วย

ที่มา: https://www.thansettakij.com/business/tourism/573743

แอสเซทไวส์" ยืนยันปิดดีล "TITLE" เพื่อขยายธุรกิจคอนโดในภูเก็ต ตอบรับนโยบายกระตุ้นการท่องเที่ยว

นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) เผยข้อมูลล่าสุดว่าได้เข้าซื้อหุ้นบริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด หรือ TITLE ในสัดส่วน 67.61% เพื่อขยายตลาดคอนโดมิเนียมในภูเก็ต ซึ่งเป็นจังหวัดท่องเที่ยวระดับโลก เพราะมั่นใจว่า TITLE มีประสบการณ์ในการพัฒนาคอนโดมิเนียมในภูเก็ตมากกว่า 10 ปี และได้รับการตอบรับดีจากลูกค้าชาวต่างชาติมาโดยตลอด ซึ่งการเข้าซื้อหุ้นในครั้งนี้มีมูลค่าถึง 1,042,923,750 บาท ถือเป็นการเคลื่อนไหวเชิงกลยุทธ์ของ ASW เพื่อเจาะตลาดคอนโดมิเนียมในภูเก็ตที่กำลังเติบโตอยู่ในขณะนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในขณะที่มีการฟื้นตัวของการท่องเที่ยว TITLE ซึ่งเป็นที่รู้จักจากความเชี่ยวชาญด้านการพัฒนาคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ "THE TITLE" มาเป็นเวลากว่าทศวรรษ ยังคงรักษาสถานะทางการเงินที่แข็งแกร่งได้แม้ในช่วงการแพร่ระบาดของโควิด-19 สำหรับการลงทุนครั้งนี้ไม่เพียงทำให้ ASW เข้าถึงทีมผู้บริหารที่มีประสบการณ์และฐานลูกค้าต่างประเทศของ TITLE เท่านั้น แต่ยังมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 2 โครงการ ซึ่งมีมูลค่ากว่า 5 พันล้านบาทอีกด้วย และการขยายกิจการในครั้งนี้สอดคล้องกับการที่รัฐบาลไทยให้ความสำคัญต่อการท่องเที่ยวในไทย ซึ่งนำโดยนายกรัฐมนตรี นายเศรษฐา ทวีสิน รวมไปถึงนโยบาย "ฟรีวีซ่า" สำหรับนักท่องเที่ยวชาวจีนและอินเดียอีกด้วย

ที่มา: https://www.bangkokbiznews.com/property/1086797