Manida House @ Chiang Mai (มนิดาเฮ้าส์ @ เชียงใหม่)

(เขียนรีวิว)

เชิงดอย, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่

4 เดือน บ้านสั่งสร้าง

74 ยูนิต

1 ยูนิต ขาย

฿3,290,000

มนิดาเฮ้าส์ @ เชียงใหม่ ใน เชิงดอย, เชียงใหม่

โครงการ มนิดาเฮ้าส์ @ เชียงใหม่ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เชิงดอย, เชียงใหม่ โดยมีทั้งหมด 74 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Manida

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ มนิดาเฮ้าส์ @ เชียงใหม่

Mainda: มาตรฐานใหม่ของการอยู่อาศัยระดับพรีเมี่ยม

เปิดประสบการณ์ใหม่ของการใช้ชีวิตหรูหรากับ Mainda ที่ผสานดีไซน์ที่ทันสมัยเข้ากับสถาปัตยกรรมระดับพรีเมี่ยม สัมผัสความสะดวกสบายและสไตล์ที่เหนือชั้นกับ "บ้านมนิดา" บ้านหรูสไตล์โมเดิร์นที่มอบทัศนียภาพแบบพาโนราม่า 360 องศาให้คุณชมวิวสีเขียวได้รอบทิศ ภายใต้คอนเซป *Modern Art v.2* ที่ผสมผสานความงามของรีสอร์ทระดับ 5 ดาวเข้ากับรายละเอียดทางสถาปัตยกรรมอย่างประณีต ทุกองค์ประกอบของบ้านหลังนี้ถูกออกแบบอย่างพิถีพิถัน ด้วยวัสดุเกรดพรีเมี่ยมและเทคโนโลยีที่ล้ำสมัย โครงสร้างได้รับการควบคุมและออกแบบโดยวิศวกรและสถาปนิกที่มีความเชี่ยวชาญในบ้านสไตล์โมเดิร์น Mainda ไม่เพียงแต่มอบที่อยู่อาศัย แต่ยังมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ยกระดับไปอีกขั้น พร้อมบริการหลังการขายที่เหนือกว่าบ้านในโครงการทั่วไป

- พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. ที่ออกแบบอย่างใส่ใจ: ทุกมุมของบ้านขนาด 150 ตร.ม. หลังนี้ถูกออกแบบมาเพื่อเสริมสร้างประสบการณ์การใช้ชีวิตในทุกวัน พร้อมพื้นที่ภายในที่กว้างขวางและการเชื่อมต่อระหว่างพื้นที่ภายในและภายนอกอย่างลงตัว
- หน้าต่างกระจกบานใหญ่จากพื้นถึงเพดาน: หน้าต่างกระจกขนาดใหญ่รอบบ้านทำให้คุณได้สัมผัสกับธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ในทุก ๆ วัน พร้อมรับแสงธรรมชาติที่ส่องเข้ามาในบ้านอย่างลงตัว
- บ้านหันหน้าทางทิศใต้ตามหลักฮวงจุ้ย: ออกแบบให้เหมาะสมกับการรับลมและป้องกันความชื้น ตามหลักฮวงจุ้ยจีน เพื่อให้บ้านมีความสบายและสมดุล
- หลังคาและพื้นบุฉนวน PU กันความร้อน: บ้านทั้งหลังถูกปกป้องด้วยฉนวน PU ที่มีประสิทธิภาพสูง ช่วยลดความร้อนและเสียงจากภายนอกได้อย่างดีเยี่ยม สร้างบรรยากาศที่เงียบสงบ
- ระบบสมาร์ทโฮมสำหรับประตูรั้ว: ควบคุมการเปิดปิดประตูรั้วบ้านผ่านแอปพลิเคชันบนมือถือ เพิ่มความสะดวกสบายและความปลอดภัยเพียงแค่ปลายนิ้วสัมผัส
- กรอบประตูและหน้าต่างดีไซน์พิเศษ: โดดเด่นด้วยกรอบประตูและหน้าต่างขนาดใหญ่ที่ออกแบบมาเป็นเอกลักษณ์เฉพาะของมนิดา ช่วยเพิ่มความสวยงามและการใช้งานที่มีประสิทธิภาพ
- ระบบไฟฟ้าและอินเทอร์เน็ตใต้ดิน: สายไฟและสายอินเทอร์เน็ตถูกฝังไว้ใต้ดิน ทำให้บ้านดูเรียบร้อยและสวยงามโดยไม่มีสายไฟรกตา
- ประตูไม้สักแท้ขนาดใหญ่: ประตูทางเข้าบ้านทำจากไม้สักแท้ 100% ขนาดกว้าง 1.50 เมตร สูง 2.40 เมตร มอบความหรูหราและความทนทานที่เป็นอมตะ
- กระเบื้องและอุปกรณ์ครัวนำเข้า: ห้องครัวถูกตกแต่งด้วยกระเบื้องและอุปกรณ์บางส่วนที่นำเข้าจากต่างประเทศ เพิ่มความหรูหราและสัมผัสความเป็นสากลในดีไซน์ที่ลงตัว

Mainda นิยามใหม่ของการอยู่อาศัยระดับพรีเมี่ยม ด้วยงานฝีมือที่พิถีพิถัน การออกแบบที่ล้ำสมัย และวัสดุคุณภาพสูง มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ไม่มีใครเทียบได้

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ มนิดาเฮ้าส์ @ เชียงใหม่

ดูทั้งหมด (1)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ มนิดาเฮ้าส์ @ เชียงใหม่ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Manida

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 74 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about มนิดาเฮ้าส์ @ เชียงใหม่

โครงการ มนิดาเฮ้าส์ @ เชียงใหม่ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สวนพฤกษศาสตร์ทวีชล เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ มนิดาเฮ้าส์ @ เชียงใหม่ ไปประมาณ 1.4 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ มนิดาเฮ้าส์ @ เชียงใหม่ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

เชียงใหม่

เชิงดอย

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.24M - ฿50M
ประกาศขายบน KaiBaanThai
18 ยูนิต
ค่าเช่า
฿22K - ฿80K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
8 ยูนิต
ไป สวนพฤกษศาสตร์ทวีชล
5.2 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
24.3 กม. / 36 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ มนิดาเฮ้าส์ @ เชียงใหม่ อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 4.7 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 6 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ มนิดาเฮ้าส์ @ เชียงใหม่ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- SuperFrank Shop อยู่ห่างไปเพียง 310 เมตร (เดินแค่ประมาณ 4 นาที)
- Doi Saket Center Park อยู่ห่างแค่ 3.2 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- ดอยสะเก็ดพลาซ่า ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 5.4 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 8 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ มนิดาเฮ้าส์ @ เชียงใหม่ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- แคบหมู นงเยาว์ อยู่ห่างจากโครงการ1.0 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 3 นาที)
- แคบหมูยายจ๋า อยู่ห่างจากโครงการเพียง 990 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 13 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Okpizza (โอเคพิซซ่า) นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 680 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 9 นาที)

Vidé Medical & Wellness Centre เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.2 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียน บ้านร้องขี้เหล็ก อยู่ห่างไปเพียง 260 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 3 นาที เท่านั้นเอง)
- Don Bosco อยู่ห่างแค่ 3.0 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 5 นาที)
- ศูนย์ศึกษาพระพุทธศาสนาวันอาทิตย์วัดสันต้นเปา อยู่ห่างไปประมาณ 2.0 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)

Chiang Mai International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 26.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 34 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ มนิดาเฮ้าส์ @ เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

Baan Suan Rim Tarn in เชิงดอย, เชียงใหม่

ชื่อโครงการ

บ้านสวนริมธาร

ทำเลที่ตั้ง

เชิงดอย, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Inthara Chitchai Village in ตลาดขวัญ, เชียงใหม่

ชื่อโครงการ

อินทร ชิดชัย วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดขวัญ, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

416

ราคา

฿2.4M - ฿10.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K - ฿21K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Thanaporn Park Home 5 in สันป่าเปา, เชียงใหม่

ชื่อโครงการ

ธนาพรพาร์ค โฮม 5

ทำเลที่ตั้ง

สันป่าเปา, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

150

ราคา

฿7.3M - ฿8.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K - ฿65K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Wiangping Villa Village in ตลาดขวัญ, เชียงใหม่

ชื่อโครงการ

เวียงพิงค์วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดขวัญ, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Moo Baan Vieng Doi in เชิงดอย, เชียงใหม่

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านเวียงดอย

ทำเลที่ตั้ง

เชิงดอย, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

163

ราคา

฿5.8M - ฿13.9M

▼ -10% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿55K - ฿80K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Lanna Lakeview Chiang Mai

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดขวัญ, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

487

ราคา

฿5.29M - ฿7M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

จัสมินฮิลล์ ลอดจ์

ทำเลที่ตั้ง

เชิงดอย, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿22K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อิม โฮม

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดขวัญ, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.19M - ฿2.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Chiang Mai Flora Ville in ตลาดขวัญ, เชียงใหม่

ชื่อโครงการ

เชียงใหม่ ฟลอร่าวิลล์

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดขวัญ, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.49M - ฿19M

▲ 28% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Baan Anansiri

ทำเลที่ตั้ง

สันนาเม็ง, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.63M - ฿6.39M

▲ 15.6% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน