• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
  • คำถามที่พบบ่อย
    • ติดต่อเรา
    ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Baansuay Bophut Phase 4 (บ้านสวย บ่อผุด วิลล่า เฟส 4)
    บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿10,900,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Baansuay Bophut Phase 4 (บ้านสวย บ่อผุด วิลล่า เฟส 4)
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1939103
    บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    ฿10,900,000
    3 ห้องนอน
    4
    ห้องน้ำ
    280.61 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    ธ.ค. 2569
    กำลังก่อสร้าง
    5
    ราคาขาย
    ฿10,900,000

    ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Baansuay Bophut Phase 4 (บ้านสวย บ่อผุด วิลล่า เฟส 4)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 280.61 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านสวย บ่อผุด วิลล่า เฟส 4 บนทำเลของ บ่อผุด, เกาะสมุย และมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2569 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿10,900,000 (฿38,844/ตรม.)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

    สระว่ายน้ำส่วนตัวสระว่ายน้ำส่วนตัว ที่จอดรถที่จอดรถ ระเบียงระเบียง เตาไมโครเวฟเตาไมโครเวฟ เตาอบเตาอบ

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 25 ก.ย. 2567
    อัพเดทล่าสุด 4 ชั่วโมงที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า (สไตล์บ้านเดี่ยว)
    จำนวนชั้น ไม่ระบุ
    ทำเลที่ตั้ง บ่อผุด, เกาะสมุย
    ห้องนอน 3
    สถานที่ หาดบ่อผุด -0.8 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 280.61 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿38,844
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 88.23 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
    การถือครองวิลล่า

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับวิลล่าในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างวิลล่าได้

    ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
    ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง (ธ.ค. 2569)
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายแบบห้องเปล่าๆ หรือบ้านเปล่าๆ ไม่มีการตกแต่งภายในใดๆ
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวสวน
    แบบบ้าน 3BR
    ที่จอดรถ (คัน) 2
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของโครงการ
    ค่าไฟ ตามมิเตอร์
    ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
    เลขที่ยูนิต U1939103

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿10,900,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: บ้านสวย บ่อผุด วิลล่า เฟส 4
    เจ้าของโครงการ: Baansuay Land and House Co., Ltd.
    สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง (ธ.ค. 2569)
    ยูนิต: 8
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ หาดบ่อผุด - 0.8 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: บ่อผุด, เกาะสมุย
    รายละเอียดของโครงการ บ้านสวย บ่อผุด วิลล่า เฟส 4

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    สวนหย่อม สวนหย่อม

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านสวย บ่อผุด วิลล่า เฟส 4

    • ทั้งหมด
    • 3 ห้องนอน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านสวย บ่อผุด วิลล่า เฟส 4
    ฿10,900,000
    ฿38,844/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 280.61 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 88.23 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านสวย บ่อผุด วิลล่า เฟส 4
    ฿11,900,000
    ฿43,467/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 273.77 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 88.77 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านสวย บ่อผุด วิลล่า เฟส 4
    ฿11,900,000
    ฿44,712/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 266.15 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 91.20 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านสวย บ่อผุด วิลล่า เฟส 4
    ฿11,900,000
    ฿44,712/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 266.15 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 87.33 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านสวย บ่อผุด วิลล่า เฟส 4
    ฿11,900,000
    ฿44,712/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 266.15 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 88.69 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านสวย บ่อผุด วิลล่า เฟส 4
    ฿10,900,000
    ฿38,844/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 280.61 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 86.64 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านสวย บ่อผุด วิลล่า เฟส 4
    ดูทั้งหมด (6)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ บ้านสวย บ่อผุด วิลล่า เฟส 4 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
    หาดบ่อผุด เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านสวย บ่อผุด วิลล่า เฟส 4 ไปประมาณ 0.8 กม.

    หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

    แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

    1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

    2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านสวย บ่อผุด วิลล่า เฟส 4 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    เกาะสมุย
    บ่อผุด

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านสวย บ่อผุด วิลล่า เฟส 4

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    บ้านสวย บ่อผุด
    ทำเลที่ตั้ง
    บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    8
    ราคา
    ฿9.49M
    ▼ -30% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    เม.ย. 2566
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้าน ทิวลิป
    ทำเลที่ตั้ง
    บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    4
    ราคา
    ฿15.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2566
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    คาบิน่า
    ทำเลที่ตั้ง
    บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    9
    ราคา
    ฿4.2M - ฿6.99M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2568
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    พารากอน วิลลา
    ทำเลที่ตั้ง
    บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    10
    ราคา
    ฿29.9M
    ▼ -12.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿140K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    เม.ย. 2566
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    พารากอน วิลล่า เฟส 2
    ทำเลที่ตั้ง
    บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    8
    ราคา
    ฿16.9M - ฿17.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    ไอคอน สมุย
    ทำเลที่ตั้ง
    บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    14
    ราคา
    ฿10.9M - ฿15.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    บ้านสั่งสร้าง
    ชื่อโครงการ
    อะวอง การ์เด้น
    ทำเลที่ตั้ง
    บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    8
    ราคา
    ฿29.9M - ฿35.9M
    ▲ 25.3% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    บ้านสั่งสร้าง
    ชื่อโครงการ
    บ่อผุด เรสซิเดนซ์
    ทำเลที่ตั้ง
    บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    46
    ราคา
    ฿13.1M
    ▼ -6.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2552
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    แกรนด์ บลู วิลล่า
    ทำเลที่ตั้ง
    บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    7
    ราคา
    ฿29.5M - ฿39.4M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    บ้านสั่งสร้าง
    ชื่อโครงการ
    เดอะ พูล เรสซิเดนซ์
    ทำเลที่ตั้ง
    บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    8
    ราคา
    ฿5.49M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿39.9K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านสวย บ่อผุด วิลล่า เฟส 4
    รายการโปรด
    Baansuay Bophut (บ้านสวย บ่อผุด)
    Baan Tulip (บ้าน ทิวลิป)
    Cabina (คาบิน่า)
    Paragon Villas (พารากอน วิลลา)
    Paragon Villas Phase 2 (พารากอน วิลล่า เฟส 2)
    Icon Samui (ไอคอน สมุย)
    Avant Garden (อะวอง การ์เด้น)
    Bophut Residences (บ่อผุด เรสซิเดนซ์)
    Grand Blue Villa (แกรนด์ บลู วิลล่า)
    The Pool Residence (เดอะ พูล เรสซิเดนซ์)
    กลับสู่ด้านบน
    สุราษฎร์ธานี เกาะสมุย เกาะพะงัน เมืองสุราษฎร์ธานี พุนพิน เวียงสระ ท่าฉาง เคียนซา
    บ้านนาเดิม ชัยบุรี ดอนสัก กาญจนดิษฐ์ พนม ไชยา
    เพิ่มเติม
    วิลล่า ใน สุราษฎร์ธานี ขายวิลล่า ใน เกาะสมุย ขายวิลล่า ใน เกาะพะงัน
    วิลล่าที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อวิลล่า ใน เกาะสมุย
    อสังหาฯ ที่ขายใน เกาะสมุย วิลล่า ที่ดิน คอนโด อพาร์ทเม้นท์ บ้านเดี่ยว โรงแรม ทาวน์เฮ้าส์
    ร้านขายของ พื้นที่ค้าปลีก เพนท์เฮ้าส์ ตึกทั้งหมด
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน สมุทรปราการ ขายบ้านใน ปทุมธานี ขายบ้านใน นนทบุรี ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน นครศรีธรรมราช
    ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน กระบี่ ขายบ้านใน อุดรธานี ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries